西安一线三线房价走势,西安一线三线房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安一线三线房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安一线三线房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 陕西三线城市有哪些？
2. 西安作为一个新一线城市，房价会持续上涨吗？
3. 朋友想在咸阳买房，可是感觉房价一直居高不下？等过完年会有下调吗？
4. 西安属于二线城市还是三线城市？

陕西三线城市有哪些？

咸阳   渭南

陕西第二大城市是宝鸡市，陕西新一线城市是西安；三线城市是咸阳、渭南；四线城市是宝鸡、汉中、榆林；五线城市是延安、铜川、商洛、安康。

西安作为一个新一线城市，房价会持续上涨吗？

从2017年到现在，西安地房价上涨速度可以说是火箭🚀速度。从6000多的均价到如今的15000以上，未来随着西安人口红利的释放，房价维持在现在的水平基本不会太难。有心进一步发展成国家级中心城市的大西安，房价达不到一线城市的水平，是不太现实的。

西安房价还是会继续上涨，但是上涨幅度很难像17年18年那么大了。

西安作为中国历史上十三朝古都，世界历史文化名城，历史底蕴在国内乃至世界上都是闻名远扬的。近两年国家支持西安建设全国性中心城市，引导关中城市***展，作为西北地区绝对的中心，人口虹吸效应相当明显，自从实行人才落户新政以来，西安市户籍人口超过1000万大关，常住人口在也突破1000万。

人口流入是房价上涨的最重要的因素之一，而且这类人群大部分是有能力有需求的购房者。对房价的上涨起到了推波助澜的作用。

西安房价目前房价环比涨幅为1.4%；同比以25.3%涨幅继续领跑，已经连续上涨达到41个月了。今年以来，在“稳地价、稳房价、稳预期”政策作用下,以及利率上浮、公积金贷款审批时间延长、货币化安置鼓励政策取消、商品房供应加快等多种因素影响,西安市房市出现积极变化,呈现出“投资缓、销售稳、价格涨”的分化态势。随着西安市对购房资格审查的力度加强,多部门联合整治房地产市场乱象,再到“6·20新政”限购全面升级,新一轮调控加码落地,预计后期西安房地产市场继续稳中趋缓。

因此，笔者认为西安房价已经过了暴涨的阶段，目前房价主要以平稳为主，已经失去了暴涨的条件。

肯定会涨，我对西安的房价很有信心，未来10年左右会到2-3万上，赶紧努力吧争取非限购区域在买套。毕竟房价升值比工资快多了，但是20-30年后我感觉房价肯定开始低落，便宜如葱

朋友想在咸阳买房，可是感觉房价一直居高不下？等过完年会有下调吗？

等到年底或明年再看，房价趋势这次真的已逆转了！

房住不炒，房子是用来住的，遏制房价上涨，这三句话如果语文稍好点，至少能看出来，房价已涨不了，但为啥这些中央观点抛出来之后，个别地方还有涨？

是因为，这些观点是政策上认为房价的顶，也就是上层已看到房价太高实体艰难，消费萎缩，所以才有了后来的喊话，中央的声音发布之后，市场上要消化这种政治观点，有几个月的滞后期，滞后期一过，多空观点统一，市场开始全面趋势的反转，也就是房价逆转！

接下来结果很明显，7月底中央再提房住不炒，到今年11月，包括西安这种最近2年涨价较高的网红城市，从10月起，西安先是二手房跌，慢慢传导的新房开始缓跌，当然，这只是开始！

所以，对于想在西安或咸阳买房的群体来说，房价调整之势远没有结束，才刚刚开始，别听中介和一些大V观点，说赶紧买，明年还涨之类的话，快手、游戏、直播不好玩吗？非要在这里误导刚需！就刚需那不到20万的钱，够交你们中介费吗？

对于刚需和改善型用户，自己走出来观察一两个月本地楼盘，基本能知道第一手的数据！小马过河的故事告诉我们，自己过塘河，房市冷暖自知！

个人觉得咸阳房价回调可能不大。

咸阳，陕西省地级市，是中国首个封建王朝“秦”的都城，历史底蕴深厚。可惜是因为地理位置原因，在近代咸阳的经济基础并不好，数据显示2018年想要GDP总额只有2376.45亿元，人均生产总值54368元人民币，数据十分普通，标准的三四线城市。

虽然经济数据不亮眼，但咸阳房价却并不低。楼盘网统计数据显示，2019年11月咸阳新房均价9443元/㎡，环比上月0.45%，从走势图来看，咸阳目前房价相对平稳，至少看不出大幅度下跌的可能性，所以个人预计咸阳房价不太可能在年后出现回调。

从数据上可以看到，去年12月份的时候咸阳房价才8000元左右，而到了今年房价就已经涨到9000多元，一年时间每平米房价上涨了1000多元，这样的涨幅对于一个三四线城市来说绝对夸张，所以对于大家说的咸阳买房难这一点我十分认同，但这并不能构成咸阳房价会下跌的事实。

从理论上来说，咸阳房价这一波上涨肯定有水分，毕竟现在咸阳也就430多万常住人口，每年新增人口也仅仅只有几万，不管是经济还是人口都不会对房价造成推动作用，但房价就是上涨了，这很不科学。因此后期咸阳房价势必会面临回调，但问题是这只是理论情况，显示比这更复杂，其他的不说，万一咸阳房价出现下跌，那些今年高价买房的购房者会不会去售楼处要求退房？所以这就让房价回调变得十分困难。

实际上大家都知道三四线城市房价上涨不正常，但想要三四线城市房价下跌却极其困难，毕竟在三四线城市买房的刚需大部分都是把全部身家投入到房子上，如果房价下跌这些刚需家庭就很有可能破产。所以在我看来，三四线城市的房价很有可能会保持一个横盘趋势，起码几年内都不可能出现大幅度下跌，想要降低购房者难度，唯一的办法就是让居民收入涨到一个能承受得起房价的水平，但这明显不是短时间内完成的，所以咸阳房价一时半会不可能跌倒大家的心理价位，刚需该买的时候还是要买。

咸阳房价早已透支，毫无上涨动力！原因如下：

1.没有产业支撑，吸引不到人

2.房地产开发体量太大，到处都是房子

3.离西安很近，咸阳80％的人在西安上班

4.城市规划和配套比较落后

5.城市盲目扩张，周围都在棚改和拆迁，现在的***户房子太多

请问房价都说要跌，实际上跌了吗？自己说，现在均价10000多了，才几年时间，我也想让跌，事实是跌不下来呀，我才买了咸阳市荣盛锦绣，9300自我感觉有点贵，但是是装修过的，能省点装修钱和事，交房晾一阵直接住，虽然我是卖房的就告诉大家一句话，有钱就买，没钱就等着涨价了买，反正一直都是买不起，我的首付还是借的[可爱]！

不要等到过完年再买，过完年肯定价格上涨，这是我这四年房产经验告诉我的，为什么会这样说。

第一点，从历史规律来看，西安的房子每年的旺季都在345月份，已经连续四年都是过完年后涨，年前的时候都是淡季，开发商为了回款都会有大的打折力度。

第二点，西咸现在合并一体化，划归西安管。肯定后面是要涨的，现在沣东的房子都在1万5左右，沣西在1万3左右。随着地铁，市政道路，轻轨等一系列立体交通的建成，肯定价格会上来。

第三点，也是最重要的一点，西安的GDP离不开周边的吞并，还有人口的增长，房地产我们都看三点：短期看政策，中期看土地，长期看人口。等西咸一体化成熟，咸阳的房价会出现质变。希望我的回答能给你带来帮助。

西安属于二线城市还是三线城市？

西安是新一线城市，也就是过去我们常说的强二线城市。

在坊间尚没有分级之说的时代，我国三位数区号的十个城市就被称为十大城市，029的西安就是其中之一。

虽然西安在2000年前后也像东三省的几个副省级一样经济发展缓慢，但是与之不同的是，东北有四个副省级城市，四个中心。而西北只有一个副中心城市，一个核心。因此保住了西安的区域竞争力和人口吸引力。并于2015年前后开始发力，综合发展一路狂飙，顺利跻身首个城市分级榜单的新一线城市行列，与南京、杭州、武汉、成都等并驾齐驱。

西北地广人稀，城市密度低，大城市极少。西安作为西北唯一的特大城市，自然也就顺理成章的成为大西北雷打不动的中心城市，2018年又升格成为国家中心城市。与此同时西安宣布全面放开落户，一个月时间内30余万人落户，风光一时无两，人气扶摇直上。

不仅是国内的分级榜单把西安分在强二线（新一线），就是亚洲榜单也是把西安分在强二线。比如东京大学今年的的城市报告显示，西安与青岛、大连、宁波、无锡、[_a***_]、郑州、佛山、东莞共同位列发达二线城市之列。

就目前而言，西安的综合实力妥妥的内地十强，尤其科教文卫交更是仅次于北上广宁杭五市。唯一不够耀眼的就是GDP规模还不够大，不过以西安目前9300亿的体量来看，预计今年就有望跻身万亿俱乐部。如若成真，西安则集齐各种光环：副省级城市、省会、特大城市、国家中心城市、新一线城市、万亿俱乐部城市。如果这样还被认为是不是三线的话，那二线的门槛得有多高？

到此，以上就是小编对于西安一线三线房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安一线三线房价走势的4点解答对大家有用。