贾跃亭谈西安房价走势,贾跃亭 地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贾跃亭谈西安房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贾跃亭谈西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么很多优质的企业不直接上市，而是要借壳上市？

为什么很多优质的企业不直接上市，而是要借壳上市？

谢谢悟空，直接上市过程一般比较漫长，目前需要排队等候好久，可能是好几年，而且承销费用还不菲，一些急于融资的公司会选择借壳上市。不过，现在借壳上市的标准等同于IPO，因此借壳也不是那么容易。

直接上市也就是向***报资料，申请IPO，企业欲上市，必须经历综合评估、规范重组、正式启动三个阶段，从券商辅导到企业上市最少需要2-3年时间；借壳上市是指一家公司通过把资产注入一家已上市公司(壳)，得到该公司的控股权，利用其上市公司地位，使母公司的资产得以上市。

IPO在如今过会率急转直下的当下，可能准备了大几年，最后还落得竹篮打水一场空，上会被否，时间成本较高。IPO需要规范的问题的较多，面临更严苛的审核；但只要上市就可以立即募集资金，股权仅因为发行新股募集资金而被稀释，不会像借壳上市那样在募集资金之前就被稀释。借壳上市最大的优点的是周期快，当然借壳上市时也会有较大的重组成本以及股权稀释和摊薄。

此外，在国内借壳上市暂时无法立即进行融资，需要借壳上市运行一段时间后方能进行再融资。很多中概股回归A股都是***用的借壳上市，比如分众传媒借壳七喜控股、巨人网络借壳世纪游轮、360借壳江南嘉捷，重组成功之后，这样概念的股票都一飞冲天，借壳者获利颇丰，三年解禁后就可减持了。

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许多企业因为不能上市，留下了很多遗憾，孙正义当年只用了2000万美元投资阿里巴巴，如今其所持股份总市值高达4000多亿人民币，每年还有十几亿美元的分红。如果当时阿里能直接上市，也许故事就不会这么忧郁。

但是没有如果，阿里不是不想上市，是因为不能上市，有下列条件之一的公司都是3不能在A股上市的：

1. 股本总额少于3000万人民币的企业不准上市。
2. 成立不满三年，不许上市，不能实现持续三年盈利，不能上市。
3. 有关持续盈利的业务内容出现变化的不能上市。
4. 最近3个会计年度经营活动产生的现金流量净额累计不足 5000 万元，或者最近3个会计年度营业收入累计不足3亿元，不能上市。
   
5. 不是一股一权的不能上市。
6. 有不良记录的企业不能上市。
7. 未获得审批的企业不能上市。

这其中真正阻碍企业A股上市的有三条，持续盈利，股权要求，审批。

类似华为、老干妈这样持续盈利，不差钱的企业一般是不谋求上市的，想上市的企业都想通过融资改善经营，从而实现持续盈利，尤其是互联网企业谁先没钱谁完蛋。这样就面临一个尴尬的情况，老板的看法是有贡献才能加薪，你的看法是不加薪怎么谈贡献，结果是谈不拢。

股权要求也是一道大坎，看下BATJL就一目了然了，阿里巴巴是合伙人制度，腾讯、百度、京东、贾跃亭新能源汽车都是A、B股，同股不同权。都是强人管理时代，都不想为他人做嫁衣裳，护城河挖的又宽又深，控制权不能丢。A股在这方面还比较保守，变通不够，但这些年吃了不少亏，距离变通的日子不远了。

最后一个难点就是审批，这与A股本身有关。A股本身存在很大问题，老弱病残重灾区，指数不涨，股民被割，扩容一直被诟病，IPO的发行速度要照顾股民的感受。结果是，上市要等，等审批，等名额，但是企业的发展不能等，一等差不多就永远起不来了。

借壳可以变通的解决“一股一权”的限制，可以迅速解决“审批排队”的无奈，因此很多企业愿意借壳上市，市场上的壳***也成了垃圾公司最后最有价值的***。

从360上市一键看懂借壳上市

2017年11月3日，停牌了将近5个月的江南嘉捷（601313.SH）发布公告拟出售其全部资产、通过资产置换及发行股份购买360公司100%股权，360借壳上市成功。

关于360为要何选择借壳重组，其实是有原因的，360在美股市场的这些年，混得并不好。2011年3月30日，奇虎360在纽交所成功登陆，上市的第一天股票就大幅度上涨，之后市值攀升至百亿美元，好景不长，此后360市值甚至曾缩水近半，为了360的长远发展，周鸿祎开始寻找新出口。于是周鸿祎及奇虎360的投资人决定效仿一些巨人网络等，借壳上市。

为此360花了将近一年的时间，找到38位投资方，举债200多亿，随后360借壳江南嘉捷登陆A股的方案出炉。最终，360借壳江南嘉捷登陆A股。更多资讯关注公众号融易搜。

借壳基本环节：

取得壳公司的控制权（360抵押借壳江南嘉捷）

对壳公司进行资产重组（按照重组***，周鸿祎持有43亿股，持股总数达63.7%。）

在A股上市是相当不容易的，有很多限制。比如成立时间3年以上、最近3年连续盈利、持股面值1000元以上的股东不少于1000人....除了这些硬性条件，还有IPO审核的漫长流程，在A股IPO排队好几年没排上的案例比比皆是，时间成本很高。

所以，为了节省时间、绕过这些限制，很多公司选择借壳上市。借壳上市的意思就是指一家私人公司通过把资产注入一家市值较低的已上市公司（壳），得到该公司一定程度的控股权，利用其上市公司地位，达到上市目的，最后往往会改名，比如去年360借壳江南嘉捷回A股后，改名360

借壳上市的好处是什么？

1.可以绕过监管部门的审查，快速上市

2.借壳上市时，无需向社会公开公司盈利水平、资金数量等各项指标，增强了隐蔽性

3.可以控制上市时定价，不用由市场决定。

到此，以上就是小编对于贾跃亭谈西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于贾跃亭谈西安房价走势的1点解答对大家有用。