西安5万以上房价走势,西安房价五万

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安5万以上房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安5万以上房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 五年内，西安的房价会涨到3万一平米吗？
2. 坐标西安，咸阳区域，未来5年内房价行情如何？
3. 西安国际港务区2025年房价能涨到多少？

五年内，西安的房价会涨到3万一平米吗？

西安的房产不是西安人才购买的房产，尤其是限购政策之前，正如北京不是北京人的北京一样。评估一个城市的房产是否增值的一个指标就是外来人口的增长幅度和趋势。西安的发展前景广阔，有足够利好的因素，人口近几年一直在增长，看好西安的未来，也相信房价会上涨。

坐标西安，咸阳区域，未来5年内房价行情如何？

现阶段西安咸阳大部分的楼盘出现缓价的情况。也就是说，自西咸新区成立以来，大部分的开发商着力在西咸新区开发楼盘。所以市场上就面临出了一些库存量过大的情况。我个人做以下几点说明。

1、这落户政策以来，截止到目前为止有30%的人后悔落户西安，生活压力大，成本过高工资过低，而现在想迁回原户口所在地有点吃力。

2、人口老龄化越来越严重。80年代90年代老一辈的工厂家属院，在后期慢慢以继承赠与儿女子孙为主，这种情况就会出现客户需求量少。

3、现阶段二手房价格下跌相对比较严重，新房相对缓和。

谢邀！

本人从事房地产工程造价行业，坐标西安，根据自身经历，做简单分析。

1.西安，陕西省省会，新一线城市，西咸新区，第七个国家级新区，西安是丝路中心起点，文化古都，关中平原城市规划重点城市，西部开发重点城市。西安基础建设也在逐步完善，交通网络正在建设并逐步开放。这一切的变化，在房价上有明显的体现，西安房价从6、7k到1、2万的飞跃，从售楼部各种优惠促销到备案价摇号，，从以前3环内房子随便选到三环边，甚至更远才能买的起（PS土豪除外）。西安房价近年来上涨了一倍多，这是有目共睹的。

2.作为工程造价从业者，站在造价的角度来分析。近年来人工材料成本越来越高，随之导致建设成本增加。近年来土地越卖越少，地也就越来越贵，开发商拿地成本也随之增加。公司管理成本，融资难，融资利息高，这也间接导致项目开发成本增加。项目从拿地到建设成本都是增加的，开发商产品利润越来月底，为了提高利润，就会提高销售价。

经上述分析，近年来国家出台政策坚决遏制炒房，秉持房住不抄原则，未来房价不会有太大变动，稳中有升。谢谢！

我来回答这个问题！这几年，国家对房子炒房控制的较为严格，各项政策的落实以及未来的一些预期，足以表明现在不能依靠房子来一夜暴富了！

最近几年，一些城市甚至还有价格回落的现象。但对于西安，我想说的是未来的价格，应该是稳中有升！西安的房子，性价比很高！接下来，谈谈我的几点看法！

首先，西咸一体化的正式落实！据悉，西咸一体化是西安、咸阳经济一体化的简称，我们可以把他理解成西安都市圈的核心部分！随着产业的更新、观念的突破、体制的创新，西安、咸阳一带的前景十分看好！

其次，西安的软实力基础，提供几个关键数据，西安的总面积10752平方公里，总人口超千万，GDP8349亿元，旅游、医疗、交通的强大，以及西安交大、西安电子科技、西安工大等高校的科教***。

第三，关中平原城市群的发展！国家已经定位关中平原城市群为中国七大国家级城市群之一，立足西北，沟通东西，战略意义重大。而关中平原城市群的核心，只有一个，那就是西安！

最后，人才的持续引进！这几年，西安为了争夺人才，开出了极为诱人的条件，各地人才纷纷来西安落后。西安已经在发展中占据了先机！

总体来看，西安五年内的房价，应该是稳中有升！西安是一个靠谱的城市，请大家给予它发展的时间！

这个问题由我给你解答。

现阶段西安咸阳大部分的楼盘出现缓价的情况。也就是说，自西咸新区成立以来，大部分的开发商着力在西咸新区开发楼盘。所以市场上就面临出了一些库存量过大的情况。我个人做以下几点说明。

1、这落户政策以来，截止到目前为止有30%的人后悔落户西安，生活压力大，成本过高工资过低，而现在想迁回原户口所在地有点吃力。

2、人口老龄化越来越严重。80年代90年代老一辈的工厂家属院，在后期慢慢以继承赠与儿女子孙为主，这种情况就会出现客户需求量少。

3、现阶段二手房价格下跌相对比较严重，新房相对缓和。

西安国际港务区2025年房价能涨到多少？

涨还是降，都是市场价！

涨多少，要看土地供应价格。拿最近一次集中出让来看，已经取消限价，也就是是说，涨价已不存在政策约束，但在房住不炒的因素下，小幅度上涨还是可以的。

未来3年土地出让楼面地价涨到10000元，则房价有望看到2万+

谢邀，我是漫谈长安，说说我的看法！

最近西安出台了各种利好房地产的消息，比如降低利率，取消官方指导价，松绑限购等等。

让很多房地产商和中介们欢欣鼓舞，觉得西安楼市的春天又回来了。

2017至今，西安楼市连续几十个月的上涨的经历让人记忆犹新。

如果放在以前，估计如此多的***政策的确会让西安楼市再上一个台阶，成交量和涨价幅度都会再创新高。

即便港务区不是西安楼市里的传统高地，也会跟着上涨。

但今日不同往时，大多数人在这一轮轮的房价上涨中已经掏空了口袋。现在除了一部分刚需人群外，已经没有多少人再能拿出闲钱来投资楼市。

所以我觉得未来两年的情况很难说，如果经济不能重回过去高速上涨的路线，也就意味着大多数老百姓的消费信心会不足。

在这样的前提下，想要房价继续大幅上涨的难度可想而知。

所以，且行且看，别说大话，容易打脸[我想静静]

港务区能活主要是那两个学校带动的 除了学校啥都没有

学校的升学率做好了 还能涨 做不好 跌跌不休（公办学区 不能跨区招生 大概率做个一般水平 毕竟周围生源质量远不如高新）

10年内西安房价的大众消费水平应该在2万左右，高端的环境好的应该在3万多。

港务区的建设是高标准的。比如地下管廊，很多人建设时没有去，港兴四路下面2/3都是空的，走的是各种电缆沟渠。再比如道路，港务区这边的好多道路宽度都在60米，不算旁边的绿化。单向3车道4车道比比皆是。这些都是高新区不可能做到的。

港务区近邻灞河。国家的河道治理工程是有目共睹的。起先由于通行问题灞河是阻碍港务区发展的，但是随着隧道，桥梁，地铁的建设，现在去港务区已经没有交通问题。而灞河两边的环境都是西安市一流的。加上是后期建设的，要求和标准比浐灞那边更高。

有人拿曲江池，昆明池，汉城湖和浐河，灞河，渭河比。怎么说呢？很多明星艺人虽然很漂亮，很多名门望族却不要整过容的来当媳妇。人工湖始终是人工湖。比如汉中的只要允许，可以再造出来很多池。

拿***配置来说，不说体育场馆，港务区的5大名校，请问西安市那个区能比？

港务区的房价目前仍然是全西安最值得投资的地方。

到此，以上就是小编对于西安5万以上房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安5万以上房价走势的3点解答对大家有用。