5月份西安的房价走势如何,5月份西安的房价走势如何呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5月份西安的房价走势如何的问题，于是小编就整理了4个相关介绍5月份西安的房价走势如何的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安5月份的房价如何？
2. 西安的房价未来十年有没有可能涨到五万？
3. 5年内西安的房价还会上涨吗？有没有投资潜力？
4. 未来5年，西安的房价上涨空间还有多大？

西安5月份的房价如何？

抖音让西安摔碗酒火了，中国的特色是西安房价每天飞涨，贾平凹的字贵，吴修的画一画难求，当然书院门他们的仿作真不少。 陕西是一座有名的历史文化名城和美食之都，这里也是个人才辈出的地方，西安的主要明星有张艺谋，张嘉译，郭涛，许巍，闫妮，苗圃等， 陕西的文人书画名家也不少，如于右任，刘自椟，赵望云，石鲁，石***，刘文西，王西京，吴修，雷珍民，贾平凹，***实，路遥，这几位在国内外名气很大。 陕西八大家:刘文西，王西京，贾平凹，吴修，钟明善，雷珍民，吴三大，赵振川。 在国内崔振宽，吴三大，钟明善，也很有影响力的。

众所周知，一个城市的房价是很多人都关心的一个话题。日常出行，都能在地铁或者公交上听到大家在讨论房子，比如某某盘又涨了，哪个盘已经售完了等等，实在让人感慨，现在的房子果然是不愁卖啊！西安从3月底开始正式进入了买房摇号的政策中，那么五月份西安的房价是多少呢？

其中高新均价最高，为 18146元/m²；长安均价最低，为10867元/m²

备注：仅做参考，具体实地价格，请以实际情况为准

西安的房价未来十年有没有可能涨到五万？

好家伙，张口就是五万。

领导班子五年内甚至十年内的任务是：把西安的房价维持在3万左右。

这是一个硬性指标，其中有两个点，一是3万，这个3万是均价；二是维持，也就是说在国家调控之下，这个价格要是稳定的。

目前来看3万这个价格是趋向合理的，因为要保证买房的想想办法买得起、房企能活下去。

现在的情况是，3万这个目标十年之内应该是能看到的，毕竟西安现在有的地方已经超过3万了。

5万这个，反正是挺离谱的。先不说西安现在一直在向郊区延伸，可以建房的地方还有很多，买房的人热情现在已经在降了。就说十年之后5万的房子卖给谁？根本不现实。目前均价5万的城市能有几个？西安又何德何能？

我感觉西安的房价一直在上涨，截止到2021年9月份，西安的房价已经是连续65个月呈上升的趋势，嗯，你要说这个未来10年有没有涨到四五万，那我觉得时间还是有些长，吴凡去推断这个价格，但是呢，我要说如果未来的5年房价涨到3万以上，我觉得还是比较期待的，毕竟现在好多的地方价格已经出现3万以上了，包括曲江包括高新，包括产霸的一些楼新开的楼盘，它的价格基本上都在33,000以上到三万吧都是大平层都是大面积都是高品质的楼盘。听说他的这个物业费都在8块钱以上，而且呢，每一间房子都在200平方以上，所以呢，后期的话我感觉5年以后呢，整体的均价可能再接近3万块钱。

西安的现状，随着下半年近十几万套供应量来袭，新落户人群以及原有市民被涨价引发焦虑做出的购房决策会被冲淡，房价会趋于平稳；除非新落户人群暴涨引发抢购。 希望今年出手的刚需和改善族应紧盯新落户数据； 最佳出手时机是8-12月份，千万不要纠结，啥时候都不晚，西安目前依然是全国洼地！

但是2016年底之后，尤其2017年下半年开始发力，到2018年西安被定位国家中心城市，新一线城市之后，房价的上涨迎来了高位。

作为国际性都市，西安的定位很高，航空事业发展也很快，这都是房价上涨的利好。

但是我们也必须认识到，国家的主要方针是“房住不炒”，西安现在购房已经实施限购调控，摇号买房，所以短期内西安房价上涨到5万不现实，但上涨到3万的可能性还是很大的。

如今行情这样，全国都在稳降，调控一直在向合理价位靠近，经济又如此不振，如果谁说房价会上涨，我是不信。除非经济爆涨，人们收入翻番涨，否则房价到五万绝对是胡话。但就目前大环境看经济发展，不会有太大起色，能稳步向前己经不错了。

不可能。

1.房价疯狂的年代一去不复返了，***不会再任由资本兴风作浪。

2.西安的城市的能级尚未达到支撑5万的房价，西安的经济、产业和发达程度不支持如此高的房价。

3.我所指的五万是均价5万，随着城市化的加剧，个别地段的个别楼盘房价达到5万不稀奇。

5年内西安的房价还会上涨吗？有没有投资潜力？

可以肯定的说，5年内西安市的房价一定上涨，这是板上钉钉的事。为什么这么说呢？主要因为国家给西安的城市定位，新的一线城市，国家一带一路战略的起点城市，西北地区的城市中心。西安的房价和同类型城市相比，还是偏低的。房价上升的空间很大。记得西安房价三四千元的时候，有次闲聊听一个很有见识的老先生说，西安的房价还要涨，要买赶紧买，将来一定会到达七八千元。当时还不信，现在看来老先生说对了，而且西安的房价已经远远超过先生的估计。地价在上涨，人力成本工资在上涨，各种建材价格在上涨，你说房价怎么下跌？和北上广深相比，西安的房价还是很低的，好的地段好的户型一般也就一万六七的样子，就是豪宅也不过三万元一平方。而北上广深基本在七八万元一平方，更有二三十万元一平方的。

西安的房价可能还会涨，有投资潜力。

一，西安是国家中心城市，西北区域中心城市，一带一路经济带重要节点城市，科教实力雄厚，每年吸引了大量的中高端产业项目投资，西安的户籍政策宽松，吸引了大量外来人口的加入，扩大了商品房的需求，支撑了房价。

二，西安的城镇化发展还在加速期，西安的城镇化率还有很大的发展空间，西安的城市实力越来越强，城市环境越来越好，会吸引大量的辖区农民进城，和周围县市农民进城，对商品房产生了巨大的需求。

三，西安的改善型住房需求庞大，老城区里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑房价上涨。

四，目前楼市处于调整期，西安目前的房贷利率比较高，抑制了购房需求，预计2019年房贷利率会下调，***楼市上涨。在楼市行情波段中，上涨的时间很短且暴涨，调整的时间却很长，一旦调整充分了，还会上涨。

西安部分区域的房价上涨态势已经让我看不懂了，虽然我已经在这个行业从业10余年。

最近有个朋友向我咨询买房的事情，手头预算大概60万左右，希望能买到一个130平米以上的房子，而且因为工作在北郊，所以距离不能太远。

朋友本身是做室内设计，所以对于房子及小区的品质还有一定要求，小开发商或者本身项目规划设计较差的看不上。

这下就将我难倒了，在查询了多个项目后，最终向他推荐了凤城五路某品牌开发商项目，其中户型面积约为130平米，单价接近2万，也就是说户型总价接近260万，首付也得85-90万，已经超出预算较多了。

但即使这样2万+的项目，也已经成为主城区内为数不多“高性价比”项目。

未来5年，西安的房价上涨空间还有多大？

2020年突如其来的疫情，让很多人觉得房价会暴跌，会出现开发商大甩卖令人激动的场面。然而，房价经过短暂下跌后，迎来的确是各地楼市的火爆、地王频出、楼价上涨。截止今年7月份，全国100个城市新建住宅平均价格为15528元每平米，相比去年同期上涨3.21％。其中深圳是一枝独秀，房子均价54566元每平米，北上广紧随其后，单价都超过4万元。西安房子均价则是10257元每平米。相比较深圳北上广的房价，堪称良心价了。那么，未来5年西安的房价还有多大的上涨空间呢？

可以肯定回答，未来西安的房价是只涨不跌，这绝不是危言耸听，原因有二。

一:西安属于国家中心城市，有着足够的经济规模，合理的产业结构，还有人口和收入，足以支撑西安的房价，短期房价不会出现大幅波动。然而，随着西安经济的发展和引进大量人才，刚性需求依然存在，这就为房价的上涨埋下伏笔。可以说未来房价1.8万元每平米将成为主流，2万、3万的房价会越来越多。

二:随着地方财政对土地依赖越来越深，土地拍卖的价格是直上云霄，每亩土地价格几百万、几千万是屡见不鲜，这就注定房价根本没有下降的空间。从开发商拿地的那一刻开始，就决定了房价的走向。加之近几年，***对于开发商的要求越来越严苛，比如楼层限高、社区限密，户型限层高……等等都做了明确要求，使开发商想通过盖高、盖密来追逐更大利润都成为泡影 ，唯一能做就是不断提高房价，来保证自己的利润。

西安的房价之所以没有紧随北上广的房价一起上涨，主要是有一部分楼盘拿地早、开发周期长，赶上后来的限价，所以价格一直处于低位，正是这部分楼盘拉低了西安的新房价格。随着这部分楼盘的售尽，新楼盘将成为市场的主流，西安的房价必然会上一个新台阶。

据统计，西安2019年的平均工资是7607元，其中有35％的工资在2000元到3000元之间，他们是无法承受房价上涨带来的[_a***_]。65％的工资在4000元以上，这部分人未来将成为购房的生力军。

我是西安本地人，15年西安买了一套刚需，当时均价6700元，入手价格4900元地处东郊便宜一些，目前价位有所上涨。近两年由于网红包装加上各大政策力度导致西安房价上涨很快，有些不符合市场行情，据我从朋友处了解到目前价格多为有价无市，我朋友在某河湾刚买了一套二手房(该小区属于高档小区)，二手均价20000元，但朋友入手15000元，主要原因为大部分人以投资为主，由于今年疫情影响急需用钱着急出手，所以好卖，但目前西安房价相对较高目前均价已经达到16000了，个人感觉大部分原因是二手投资方比较多主要以改善户型为主，目前新房源房较少加上地皮上涨导致，大部分继续房源还是以刚需为主。就会出现一个问题100平方左右刚需房源比较好出手；更大面积只是有价无市，比如浐灞雁鸣湖某别墅才18000元每平方主要原因面积太大不是大部分人接受范围之内，总结如果要考虑升职投资得话不建议入手，因为必定你的房贷是个耗钱资产会增加开支除非你的月租收入大于房贷支出这样可以入手，，非要如手得话就建议大面积房源；如果考虑主要为自住用房：100左右三室房源，未来五年预计房价会上涨但是会稳重上涨甚至一段时间内会降低。

到此，以上就是小编对于5月份西安的房价走势如何的问题就介绍到这了，希望介绍关于5月份西安的房价走势如何的4点解答对大家有用。