西安大学城学区房价格走势,西安大学城学区房价格走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安大学城学区房价格走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安大学城学区房价格走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 大学城最好地段？
2. 2018年西安的学区房有哪些，大概什么价位？
3. 西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？

大学城最好地段？

重庆沙坪坝大学城最好的地段是，龙湖u城天街。

龙湖U城天街位于重庆市沙坪坝大学城，由重庆龙湖凯安地产发展有限公司建成，总建筑面积1830000，总占地面积5880000，共计房屋1104户，小区物业公司为重庆龙湖置业有限公司物业管理分公司。

周边配套医疗

重庆医科大学附属大学城医院，昌野药房(沙坪坝区大学城u城天街义平店)，沙坪坝卢明奎诊所，国澳大药房(亚娇店)，桐君阁大药房，昌野药房，重庆医科大学附属大学城医院-门诊，海通大药房，普善堂药房(固本二店)，重庆医科大学附属大学城医院-住院楼。

教育

四川美术学院(虎溪校区)，重庆师范大学(大学城校区)，重庆大学(虎溪校区)，大学城美院，重庆师范大学附属实验小学校，重庆医科大学(缙云校区)，重庆科技学院，重庆电子工程职业学院，重庆医药高等专科学校，树人小学。

购物

龙湖·U城天街，沙坪坝区大学城熙街商业街，龙湖重庆U城天街B馆，永辉超市(龙湖重庆U城天街B馆店)，千叶眼镜(第233连锁店)，新世纪百货(大学城店)，奥特莱斯，龙湖重庆U城天街A馆，华为授权体验店(重庆市山水龙湖U城天街店)，耐克(龙湖·U城天街店)。

2018年西安的学区房有哪些，大概什么价位？

西安学区房现在价位还是很高的，尤其今年涨的厉害，评价价位一万左右，当然还看地段，长安区大学城附近观察一下，有八千，还有七千，也有精装修一万的，离区***近都一万了！靠近商业街一万多了，前年和去年上半年低！
西安北郊学区房还是普遍低点吧，学校也北郊分散，均价七八千左右，比如西安工业大学跟前，都靠近未央湖了，当然学区房也不光指大学城附近，也指比如有名的西安中学，西铁中学等等，房价普遍都高，反正我是买不起啊！

西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？

我是@龘先森，一个西安土著，谢谢邀约回答您的问题。

其实这几年西安各个区发展都挺好的，没有一个拖后腿的，原因很简单，西安地铁网发达啊！

10年后，西安至少有15条地铁线开通，辅射各个区，地铁的加持，去哪都不再是梦。

有几小建议，

如果刚需:建议选南郊雁塔区、碑林区、高新区。这三区学校重多，以后娃上学不用愁。

如果养老:建议选浐灞生态区、西咸新区、曲江新区、常宁新区。湿地公园、昆明池、曲江池的加持，这边风景独好。

如果投资: 建议高新区、经开区、曲江新区、雁塔区。

这几年西安各大区都齐头并进，区内环境、经济发展都非常迅猛。每个区内都有自己的大型购物中心。足不出户，就可享受一站式服务。

祝大西安越来越好！

这个问题回答起来有些纠结。

回答了，有人会骂我炒作西安房市，不回答的话，我又有点想说。

就现在的房市情况看，我认为这个地方不容忽视。

它毗邻西安地处西咸新区——泾河新城。

最近的新闻大家有没有注意到：

（1）8月1日下午16:00-19:32，西咸新区土地网上交易系统陆续公示成交的13宗地信息，其中本土房企西安经发地产有限公司12.3亿摘泾河新城282亩地，4宗地溢价率全部超100%；其次品牌房企金辉房地产开发有限公司2.53亿元摘得泾河新城70亩地，溢价率81%。楼面地价最高达3906元/平。

（2）泾阳至西安公交1号线获交通厅批复，9月份开通运营。泾阳---西安公交线路共投入新能源电动公交车辆45辆，公交始发站为泾阳县城泾干大街，途径泾干中学、郑国广场、茯茶镇、黄冈中学、西安北客站、凤城十路地铁口，终点至西安城北客运站。届时，每10-15分钟就会有一对车辆从始发终点两站对开，全程运行时间为50分钟左右，票价为6元左右。

对于第一个新闻，我举一个例子，大约在2017年6月之前，4000-5000元在咸阳市随便买房。但到2017年底，超过12家外来品牌房企相继进入咸阳，现在咸阳的价位已达万元左右，并且房源紧俏。按照这样的趋势，下一个就是泾河新城。

第二个新闻，交通的便利从时间和空间上进一步拉近了泾阳到西安的距离，前几天我刚好去了趟泾阳办事，从北二环城北客运站开车仅用了30分钟。公交的开通是融入大西安都市圈的前提。

泾河新城包括泾阳县城是目前的价格洼地。

太华南路以东，东二环以西；北二环以南，陇海[_a***_]线以北。这个区域，增值空间最大！理由如下:

一、三、四号地铁均经过该区域。为自由便捷地走向西安的东、西、南、北提供了绝佳的交通保障。三号线东起沪灞，西至沣东联咸阳；四号线北起飞机场，经高铁北客站，陇海线西安火车站，再走大雁塔、曲江，直至航天区到达长安最南端。

二、该区域东接浐河桃花潭，西联大明宫遗址公园，为健身、休闲、***提供了最好的天然***。

三、因是成熟社区与新社区杂合成长区，故保留了原有的中学、小学、幼儿园等，医院也是同样保留。这就避免了新开发区的不配套的弊端。

四、市政的不断改造完善，比如该区内货运火车道的停运并拆除利用，拆迁工作几近尾声的结果，由建设指挥部让曲江团队代管、统筹规划，合理开发、组织、建设。都为2~3年内该区的阔步前行，提供了有力动力。

五、大明宫商圈的不断成熟，万达广场、世纪金华、环球广场，永辉超市，华润万家，这些已有商业，以及大悦城在此的开建，为你消费、生活打下了坚实基础。

六、家具、家电的更新，是现代人提高家居生活品质的迫切需要。这你不用急，这里有大明宫灯饰广场、大明宫家居钻石店、迪卡侬、红星美凯龙、明珠家居等，都在周边区域。是你提高家居品质的便利场所。

还有很多优势，就不一一罗列，总之，一句话，这里是西安生活的最佳区域，房子保值、增值的最佳区域！

现在房价随着二零一七年飞速发展，已经涨到了一万一千五百四十八元每平米，涨幅接近了百分之五十。

但是西安成为了第九个国家中心城市，一带一路的始发站，关中城市群的领头羊，随着西商大会各种高新企业的入驻，房地产巨头的涌入，地价的不断上涨，尤其是户籍政策的放开，预计二零二零年西安的人口要达到一千万人，这些都对房价的增长构成了有利的因素，所以说二零一八年西安的房价还是稳中有升，应该不会重复二零一七年的故事。

要说些房子的升值空间，最大的是高新区，高新区作为西安的高新技术开发区，高新企业较多经济较活跃，尤其是教育***好，而且现在面临开发的地方越来越少，高新的升值是必然的。

其实应该是曲江，曲江是西安环境最好的地方，让人心旷神怡，优美的环境，尤其是大型房企的入驻，高品质的生活让曲江很让人期待。

最后就是西安的低房价洼地，西咸新区，西咸新区是西安房价最低的地区，睡着西安的不断扩大，吸血军需的优势越来越明显，而且规划有多条地铁，以后的升值空间较大，如果钱不是太多可以到这来投资。

西安房价已经连涨42个月了，根据8月份最新的房价显示环比涨幅回落到0.5%。

目前西安房价潜力比较大的有高新区、沣东新城、曲江新区。

高新区

• 高新区是西安企业聚集地，汇聚了各行各业高收入、高素质人群，根据就近置业原则，高新区的购买力是全西安最强的。
  
• 高新区配套相对成熟，尤其体现在教育方面。大部分人把小孩子的教育问题放在第一位，而高新区的教育***优质，近几年高新学区房涨幅也印证了这个观点。
  

因此，高新区的优质学区房是西安房子升值潜力比较大的。

沣东新城

• 沣东新城位于西咸新区渭河南岸，东接西安西三环，南临西汉高速。在西咸新区是发展最早并且发展最快的板块。
  
• 沣东新城是建设西安国际化大都市的重要板块和引领区，成为西咸新区独具特色的人文、田园生态新城。引领西咸，建设高新技术研发孵化、会展业聚集区，成为经济区重要经济增长极。
  
• 沣东新城无论是建设规划、发展定位、生态配套等都是西咸新区最好最完善的板块，西咸新区是和上海浦东新区同级别定位的国家级新区，未来西安重心西移是趋势。
  

因此，沣东新城的房子升值潜力巨大。

曲江新区

• 曲江新区以闻名中外的大雁塔和曲江***园林遗址为中心，是西安市城市中心区的重要组成部分。区内历史文化积淀深厚，名胜古迹众多，是自然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化的荟萃之地，旅游***十分丰富。其中大雁塔风景区已成为中外游客来西安的必游之地。
  
• 曲江新区定位为国家级文化产业示范区、西部文化***整合中心、西安旅游生态度***区和绿色文化新城。
  
• 曲江新区是西安有名的富人区，以高档楼盘为主，生态环境是全西安最好的，旅游、教育、商业***成熟。
  

因此，曲江新区的房子升值潜力也是不错的。

这三个区投资潜力排名:高新＞沣东＞曲江

到此，以上就是小编对于西安大学城学区房价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安大学城学区房价格走势的3点解答对大家有用。