西安浐灞房价走势最新政策,西安浐灞房价走势最新政策消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安浐灞房价走势最新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安浐灞房价走势最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安浐灞楼盘限购吗？
2. 西安现在房价这么高，会不会降价，灞桥区房子值得投资吗？
3. 西安计划买改善房，浐灞楼盘有哪些优势？
4. 西安西咸新区（沣东新城）和浐灞生态区哪个以后发展好？

西安浐灞楼盘限购吗？

限购，西安现在的楼盘基本上都限购，除非是比较偏远地区会有一些不限购的楼盘，以前大家为了投资，选偏远地区的没事，因为，城市在发展，总会发展到的，但是，现在房子不是最好的的投资，还是要选择地段好的，交通情况和孩子上学都会比较方便。

西安现在房价这么高，会不会降价，灞桥区房子值得投资吗？

首先，你的提问就有问题，有闲钱，有资格就可以买，投资的话灞桥是不合适的，李嘉诚说的，地段、地段、还是地段，试问下老年人会去灞桥租房子吗？不会的。所以要投资就选产业化程度高的地方，包括教育。以上是我的一点建议。

西安楼市虽然经历过新政之后，房价上涨的势头有一定的遏制，但是后面的房价如何走势，目前还很难断定。

不过可以肯定的是，西安房价在这样的情况下，要是想大涨，是不太可能，要想降价，新房也不太可能，但是在二手房市场上，就说不准了。

毕竟，比起新房来，二手房的价格还是有些虚高，可以说是有价无市，如果是灞桥区的话，也是要看地段的，浐灞的环境可以说好一些，但是其他地方就差一些，要看自己的需求。

从长远来看，浐灞将来的文旅项目比较多，应该是将来西安旅游的热门区域之一，所以，应该是有很大的发展潜力的，但是周边的成熟配套还差一大截，需要时间等待。

现在灞桥区主要的投资热点是产霸生态区和港务区。

浐灞片区现在目前相对比较成熟，配套也慢慢的起来了，但是由于老社区比较多，整体品质还是略显不足，后继发展空间也受限。

我觉得比较好的，产霸生态区和港务区这两个小片区，尤其是港务区，全运会对于当地基础设施的带动非常大。地铁14号修通以后，对当地的带动作用还是比较强的。

现在港务区两个比较大的盘，一个是绿城全运村，一个是华润置地未来城市。价格都上万了。绿城全运村精装修，前两天看的时候12,500。华润置地前两天资料已经结束了，毛坯房10,800，后期精装修估计在12,000左右，这几个盘我还是比较看好华润的项目。因为紧邻地铁14号线紧邻奥体中心，区位优势还是比较明显的。

西安***买改善房，浐灞楼盘有哪些优势？

浐灞总体而言有以下优势1.相对其他区域价格上不算最贵，这是比较直接吸引人的方面。2.浐灞生态环境好，因为都是为了开世园会，全运会修建的场馆，周边的配套都是新建的所以基础设施很新人少不吵闹。3.交通已经很方便随着地铁三号线十四号线九号线的通车，及大量接驳班车的开通布局，目前浐灞交通短版基本克服。将来随着六号延伸，三号延伸十号的上马，将来讲彻底解决交通出行问题。4.新的学校医院正在紧锣密鼓建设中，将来生活配套讲极大完善，5，浐灞背靠临潼之间土地城市建设面积巨大足够西安扩容一百年的需要。目前总体城市化程度增加到完全城市化阶段浐灞区域依然土地充足，满足需要。未来浐灞讲彻底取代曲江成为西安未来新增高素质城市人口的聚集区域，为城市发展提供源源不断动力，而曲江只不过是接受陕西北部或者其他省份发达区域资本金钱的聚集，没有什么高素质人在此聚集，外加地理面积受限，不会产生经济产业的集聚效益和来源。6未来西安发展一定看浐灞而不是西咸，因为咸阳永远不会被取消合并的，就像开封邯郸永远不会取消名字的。这些城市区域名字代表着祖国龙脉的关键节点是不能打断的。

西安西咸新区（沣东新城）和浐灞生态区哪个以后发展好？

我认为不能简单地用好或者不好来定位。

西咸新区沣东新城，主要定位是高科技企业、新兴产业孵化园和金融中心，从前期的规划和定位看，很宏伟、很大气，有替代西安中心城市的势头。但是，从目前发展的情况来看，很不理想、很是糟糕。我经常路过沣东新城，看到的情况不是脏乱差，就是基础设施配套不到位，路烂、房烂，怎么看都不像一个新城，就是一个城乡结合部。

浐生态区，主要定位是会议会展中心、现代金融产业和文化旅游产业。从目前发展的情况看，经过17年的建设，已经完成市郊区到主城区的演变，随着功能升级和产业发展，已经初具西安东部新中心的雏形。街道宽敞、绿树成荫，生态环境好。

如果让我选择住居和生活，我愿意选择浐灞生态区。但是，如果让我选择创业，我愿意去西咸新区沣东新城。所以，个人定位不同，选择也会不同。

从发展的角度考虑，浐灞生态区也好于沣东新城。这是因为：

截止目前，沣东新城的婆婆搞不清楚是谁。一会儿说是西安，一会儿说是咸阳。我有一个同学在沣东新城买了套房子，起初买房时说上西安户口，今年初变成了咸阳房，看来只能成为咸阳人了。管理上的混乱，势必造成婆婆不亲公公不爱，难以形成合力。

从目前发展的趋势看，浐灞生态区肯定是快于沣东新城。浐灞生态区现在是万事俱备只欠东风，只要有好项目，不到3～5年就乎乎发展起来了。反观沣东新城，脏乱差的治理就是一个头痛的大事，再加上基础设施建设滞后，管理职能重叠，肯定是没有浐灞生态区发展快。

作为很现实的人来说，宁要手中的馍，不要空中的楼。理想与现实碰撞，肯定奔着现实走。

到此，以上就是小编对于西安浐灞房价走势最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安浐灞房价走势最新政策的4点解答对大家有用。