西安山水四合院房价走势,西安山水四合院房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安山水四合院房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安山水四合院房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 均价33335.85元/㎡，超300人排号，西安楼市你越来越看不懂, 你怎么看？
2. 如果在三年内清空城中村，西安房价会水涨船高吗？

均价33335.85元/㎡，超300人排号，西安楼市你越来越看不懂, 你怎么看？

好的地段或者好的环境就是这个价位，西安这几年的房价水涨船高，从08年往后房价一年比一年夸张，可是3万的价格放到西安很多人都承受不起，这里说的300人可能就另当别论了。

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西安三万多一平的房子应该还是不多，虽然西安的房价只上涨的很多，并且今年3月同比上涨24.4%，是全国涨幅最高的城市。

但是如果按照上图来看的话，西安还有很多低于三万的房子，地段还不错的地方可以选择，三万多的房子三百多人排号，可能是有什么特殊的原因吧！

而对于西安楼市价格上涨的情况也是有理有据的，西安是一座拥有三千年历史的古都，旅游业等很多产业都发展得很好，对于熟悉西安的人都比较清楚。

西安拥有一千多万的常住人口，2018年，西安市全年地区生产总值8349.86亿元，人口和经济优势都有，涨价的理由就不用多说了，而且每个地方情况不一，政策也不一，但是在总体保持平稳的政策之下，西安楼市应该也不会产生过大的波动。

未邀自来！价格实在太低了，我不得不吐槽一下，我都懒得去看。30000万多一平方，哪怕你50000多一平方，100000多一 平方，价格合适，每天只要给我100块，我凌晨5点就可以去排队。PS能比我5点多早起且价格低于100的，你去支个早点摊呀！坏什么行情。

如果在三年内清空城中村，西安房价会水涨船高吗？

看是否是走货币化补偿的路子，前车郑州这么干的，成功把房价上了几个台阶。其实，西安本地人并不缺房。缺房的往往是来这个城市准备扎根发展的移民，他们是真正的刚需。按照目前西安主城区均价15000的水平，三到四成首付就基本上已经榨干了6个钱包，然后月供5000以上（以90平刚需房计算），按照目前西安市的真实月入看，供房压力也不小。如果三年后房价再上一个台阶，刚需还就真心买不起房了。看看北上广深一线城市的房价，一套地段稍好的小三室近千万的房价，工薪能供的起吗？我一个忘年交的独生女京飘，在四大（普华永道）干了近6年了，老公年入也在20万朝上，在北京买房也还需要他爸掏腰包赞助首付。所以，如果西安走这些路子上房价，则是黎民之难，绝非福也。还是学学先进城市怎么引进先进产业链，发展实业吧，不要再打房地产的注意了。

西安靠拆迁不知道成就了多少个千万富翁，一点都不夸张。目前西安待***的城中村还有很多，现在都正在疯狂加盖，上次发了个盖房的抖音，尽然被封了，好可怕。

我们普通人都不希望房价涨，虽然本人也购买一套，但那完全是用来住的，以后是涨是跌，与我关系不大了。

但是整个西安市的规划已经说明了一切，西安目标是成为国家中心城市，国际化大都市，近几年不停地以各种优惠政策招商引资，阿里，京东，吉利，康龙，三星，还有最近刚签约的百度等知名企业都被引进西安，地铁规划纵横交错，人才引进政策再次放宽，目前人口已突破千万大关，将来的发展潜力很大。

好多人选择城市发展的时候就是一个投资的过程，城市的发展会带动个人的发展，之前听过一个故事，说一个北京人卖了四合院去国外发展，打拼了好多年回到北京，发展自己曾经卖掉的四合院价格翻了好多倍，而且国外挣的钱已经买不起曾经自己得房子了，所以选择比努力更重要也不是没有道理，好多人都看好西安的发展势头，想提前融进这座城市，好寻求机会。

后期三环内城中村的***与老社区的改造，使得开发成本也大大提高，房价肯定不会便宜，而且会有更大程度的涨幅，道理很简单。目前西安三环内的房价与三环外的房价差别不是很大，但等后期三环外发展成熟后差距就会逐渐明显，市中心永远不会变，尤其是西安的配套跟不上城市的发展速度，城中心的房子依然很抢手。

引进人才？100万？国际化大都市？国际化大都市的蓝本是哪里北京？上海？还是纽约东京？用一套别人过去的办法来建设现在的大西安合适吗？特别是在这样一个时期！这不是2008年更不是2015年！未来面对的困难我们考虑进去了吗？不要最后前人花钱后人还帐一地鸡毛……

个人观点，即使三年内拆除全部城中村，对于西安房价的影响也是微乎其微。首先，从人口基数来看，西安虽然突破千万人口大关，但真正从外地来落户的很少，大多是本就生活在西安的外地人。因为落户政策之前外地人想转户口的话，需要找关系不说费用还高。所以，西安目前并不具有像北上广等城市的吸引力，在外部没有加入庞大的生力军前，西安的存量房完全可以自给自足。

其次，城中村的价值体现。为什么有很多人选择居住在城中村呢？第一，当然是租金和日常生活费用便宜。第二，占据在有利位置的城中村交通便利，尤其适合上班族。不能否认在城市边缘的城中村里也有租户，但是租户比例较少。第三，创业门槛相对较低。大多在人员聚集的城中村，商业租金和摊位费对比市区内相同人流量路段要便宜。并且在同行业中，城中村的服务、环境、运营等附加成本较低，节省开支。但是，城中村也慢慢成为了安全隐患。人口过于密集，用电量超负荷，一旦发生火灾等险情不适于救援。另外，人员居住混杂，治安案件时有发生，再加上整体卫生环境差。而且近年来随着房租和商业租金上涨过快，不少也曾开始搬离。他们陆续地搬进了合租公寓、***廉租房等。

最后，西安整体的不断开发与建设，也在促成着人员分流。原本拥挤的单一核心地段，变成以南北为轴线，逐步向西咸递进的综合模式。加上自身的存量房，和每年新增的数十万套商品房、三四十万套综合类***保障房，城中村***后的安置房等等。在这样庞大的房产基数下，没有相应的足够的外来人员补充，上涨只能是个笑谈。

补充：无论是从政治、经济、文化，还是城市的创新力、发展力、扶持力等方面，西安终归是个“新兴”城市。虽然眼下政策利好，但是在不具备强大的综合竞争力前，本地楼市的风向标只能是随波逐流。总之，房价涨幅是多方面的。不过，最终都将与人有关系。

大可不必惊慌！！西安的房价在未来五年之内会有缓慢的增长，与***城中村没有直接关系！！只与一线城市发展规律有关系！！城市体量和发展在快速发展，地价，物价，材料，人工费都在缓慢涨幅，房价涨是正常的！！全国超大城市里，西安房价平均并不算很高的，甚至还处在下游！！大家可以百度对比看看全国省会城市房价就明白的！！高房价不是我们愿意看到的，但是，现实无法改变！！未来几年西安房价会缓慢上涨，但是幅度不会太大！！想房价下跌基本没有可能！！物价和人工费都在涨，房价作为诸多因素的***体，怎么可能反而降价呢？？！！理性思维，好好分析，大家就会明白！！

到此，以上就是小编对于西安山水四合院房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安山水四合院房价走势的2点解答对大家有用。