二十年后的西安房价走势,二十年后的西安房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二十年后的西安房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二十年后的西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问在5年和10年后西安平均房价是多少？
2. 西安的房价有可能回到两年前吗？

请问在5年和10年后西安平均房价是多少？

依近二年经济发展趋势及逐渐下降人口增长率，均价稳在1.5—2.0w就不错了，如坚持住房不炒，仅刚需是推不动的，用几代人的积蓄再加三十年的负债生活已不是现代年轻人的追求了，能买起的有房不买房，因投资已风险太高，剩下的就是收入稳定可观愿改善住房者，还有一些高收入的刚需年轻白领，供的起房还不会影响生活质量，不过这部分比例应该不会是多数，房地产也许真的已步入下降通道了。

5到10年后的房价真不好说，以前多少人整天吵吵着房价会持续上涨的，但是有一点房价跟人口数量是挂钩的绝对没错，即使那时候人们的购买力再强但是买房的人少了，房价也会回归市场理性的，这两年受口罩的影响人们的收入和消费信心大打折扣，多数人对未来充满了迷茫，拼夕夕上半年的财报显示中产人士的消费群体大幅增加，侧面也反应了人们都想捂紧口袋理性消费了，这两年人们很多的思想观念也跟着转变了，我们高速发展这么多年了，国家对外贸和房地产的依赖性太大，现在欧美经济去全球化的趋势越来越明显，国内高房价的弊端也是日益显现，我们的城市化也推进这么多年了，大城市的各种问题也不少，也很难说以后会有不少人厌倦了城市生活以后又会重返农村，我们走的是中国特色的社会治理模式，很多人骨子里还是喜欢农业经济的状态，所以一切都很难定论，只能到时候再看吧！

根据国家“住房不炒"的原则，今后***推出大量的廉租房，抑制房价上涨。五年后的西安房价稳定在一万二到一万五之间，这是均价，有些高挡楼盘可能达3~5万，远郊亦可在8千左右，

西安的房价有可能回到两年前吗？

西安的房价和北上广一线是错比的，没有那么大的潜力，就现在这个价西安普通人已经快要爆炸了，顶不住了，其根本原因就是西安的经济发展不好，这么大个城市没有大的基础产业和支柱产业，穷人比重大，有钱人早都几套房了，穷人市场在西安撑不了多久，西安工资水平那么低，就算买了首付，月供都还不起，因为工资太低！所以说西安现在的房价应该就到了最高的时候了，至少涨不了多少了，要说跌的话可能暂时还不会！

提问者可能不是西安人，不了解西安房价暴涨的时间节点！西安的房价在16年年底时还处于卖不出没人要的状态，价格低廉，在此举两个地方的价格，当时曲江三环边看了两套房，都在6000左右的价格，高陵区马家湾房价不到3000，而17年4月份曲江开盘，房价140000，三人抢一套，直接懵了！马家湾迟点，5月份暴涨到6000多！之后到8月份又都多涨了一两千！

所以提问者问西安的房价能否回到两年前，除个别好的区域板块外，其他大部分区域完全可以回到两年前，因为两年前的现在已经涨到了高位！比如马家湾当时已经涨到了八九千，现在也就7000多！所以你肯定想问能不能回到三年前，那就觉对不可能了！

可以简单的算一下建安成本就知道不可能降价，随着环保督察环保压力的增大砂石料两年前100-200一方，今年600-700一方供货方要求施工方现金支付；大量的钢材加工企业，商混企业关停转产以及环保改造加大了生产成本，降低生产速度，引起的连锁反应就是价格翻倍上涨。同时，施工现场降霾减尘措施的费用，举个例子:随处可见的密布网一个标段项目可以用到百万元的密布网。除此之外，随着国家去杠杆政策的影响以及放贷产业的调整，银行或者私募基金向房地产企业贷款的利息也水涨船高，土地拍卖成本、拆迁安置成本、营销成本，以及各类型的规费，市政基础设施配套成本等等也有一定的上涨。在所有价格的上涨前提下，房价如何能跌？赔本卖房？呵呵……好好想想吧。

到此，以上就是小编对于二十年后的西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于二十年后的西安房价走势的2点解答对大家有用。