未来五年西安南站房价走势,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未来五年西安南站房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍未来五年西安南站房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安火车南站建设时间？
2. 西安的房价不到一年时间翻了一倍，大家认为未来一两年西安房价怎么走？

西安火车南站建设时间？

新西安南站建设

列入2022年市级重点工程

2017年8月，中国铁路总公司、陕西省***下发了《关于西安铁路枢纽规划（2016-2030年）的批复》，批复同意修编后的《西安铁路枢纽规划（2016-2030年）》，提到：西安铁路枢纽规划将形成由西安北站、西安站、西安东站（纺织城）、新西安南站和阿房宫站构成的“四主一辅”客运系统布局。

陕西省发改委回复：新西安南站是西安铁路枢纽规划的重要客运站点，目前还处于规划研究阶段，后续待相关线路引入方案确定后才启动建设。

目前城际铁路建设项目暂停，因资金问题，西康和西十高铁也分别于2021年底和2022年初正式动工，且全部接入西安东站。从目前的规划上来看，“国铁”方面目前并未公布与新西安南站的规划。

西安火车南站的西康二线改扩建工程于2013年8月8日竣工，完工后旅客日发送量将由100人增至2000人。2006年7月1日开始负责接发西安往西康线方向的过路车，避免在西安站换头折返。西安南站现有两个站台7条到发线（含正线）。西安南站候车室扩建工程自2017年4月6日开始于2018年1月31日竣工。新的候车室已于2018年2月1日正式启用。

西安的房价不到一年时间翻了一倍，大家认为未来一两年西安房价怎么走？

未来几年西安房价不可能大涨！理由有三，一是土地供应量所决定。西安地处秦川腹地，周边大量平坦土地，特别是西咸新区闲置土地储量非常大，面积是数倍于西安已有建成区。不存在像其他城市那样填湖造地或平山造城的情况，土地价格不会因紧缺而大涨，房价当然也不会大涨。二是产业结构所决定。西安国有制造业体量庞大，市场活力有限，体制壁垒使得大量年轻人无法进入这些企业，无法参与国企市场营销。虽然对高端人才有所吸引，但毕竟数量有限，大多数普通人才特别是年轻人在西安难以谋生，能够买房安家的人口量不大，刚需增长量严重后继不足，房价不可能持续上涨。三是区域优势不明显。西安与周边城市如郑州武汉成都重庆相比，无论是气候环境为主要因素的宜居程度，还是产业优势为主要因素的人口净流入程度，都存在严重短板，充其量在对比西北各省上有点优势，但随着交通越来越便利，西北各省年轻人选择其他城市就业安家的越来越多，西安在区域上的优势越来越弱化，因此房价更不可能持续上涨。

“房子是用来住的，不是用来炒的”许多人看到听到这句话认为房价会跌。其实，是为了调节房价的，使房价与当地人均收入达到合理的比例与发达国家相同，年轻租房，中年买房。而今房价上涨，都是父母为在城市打拼的孩子，能在城市有立足之根倾尽全家之财买房（农村整村空房），投机者看到商机大量囤房，而职能部门为了政绩，不但没有及时出台相应控制政策，反而提高地价起到推波助澜作用。西安房价还得涨！但西安的断贷房会越来越多！炒房估计毙咧

“跌”就一个字，不管你是否愿意接受！西安还远没有达到支撑这个房价的发展程度，西安人应该清楚的知道这轮上涨是人为炒作，而不是区位优势和刚性需求造成的，未来，西安的房价至少会回落到去年年初的价格！还是那句话，买得起房的人手至少都2套以上了，买不起的依然买不起，这轮炒作已经把房价推高到了顶点。就目前西安的发展看，可开发地块太多，随着供给的持续，未来接盘侠基本上就是本轮的炒房客了，美国加息减税政策会带动全球市场新一轮加息，我们很快就会跟上，不需要太长时间，明年底，炒房客就会哭死！房价下跌，利息增加！很多没有区位优势的小区会跌回原型！奉劝西安本地刚需购房者，耐心等待！炒房客，降价加快出手，回笼资金，降低银行贷款！

到此，以上就是小编对于未来五年西安南站房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于未来五年西安南站房价走势的2点解答对大家有用。