西安锦业路新区的房价走势,西安锦业路新区的房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安锦业路新区的房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安锦业路新区的房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 高新云锦品牌怎么样？
2. 西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？

高新云锦品牌怎么样？

西安高新云锦是西安高新的新楼盘, 开发商陕西科泰瑞毅房地产开发有限公司, 高新云锦普通住宅产权为70年, 开盘时间待定, 价格待定。该楼盘位于锦业路与丈八北路十字西北角, 小区规划占地面积28606.6 ㎡, 建筑面积150000 ㎡, 容积率3.40, 绿化率35%该楼盘位于锦业路与丈八北路十字西北角, 附近有公交：高新2号线，261路等地铁：地铁6号线丈八六路A口站步行50米到达项目, 交通十分便利。

高新云锦周边配套设施包含：高新第八小学、高新第十中学、高新国际医学中心、高新医院、益田***日里、阳光新天地、万达ONE生活配套设施齐全。高新云锦，比较值得投资。该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。

西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？

太华南路以东，东二环以西；北二环以南，陇海铁路线以北。这个区域，增值空间最大！理由如下:

一、三、四号地铁均经过该区域。为自由便捷地走向西安的东、西、南、北提供了绝佳的交通保障。三号线东起沪灞，西至沣东联咸阳；四号线北起飞机场，经高铁北客站，陇海线西安火车站，再走大雁塔、曲江，直至航天区到达长安最南端。

二、该区域东接浐河桃花潭，西联大明宫遗址公园，为健身、休闲、***提供了最好的天然***。

三、因是成熟社区与新社区杂合成长区，故保留了原有的中学、小学、幼儿园等，医院也是同样保留。这就避免了新开发区的不配套的弊端。

四、市政的不断改造完善，比如该区内货运火车道的停运并拆除利用，拆迁工作几近尾声的结果，由建设指挥部让曲江团队代管、统筹规划，合理开发、组织、建设。都为2~3年内该区的阔步前行，提供了有力动力。

五、大明宫商圈的不断成熟，万达广场、世纪金华、环球广场，永辉超市，华润万家，这些已有商业，以及大悦城在此的开建，为你消费、生活打下了坚实基础。

六、家具、家电的更新，是现代人提高家居生活品质的迫切需要。这你不用急，这里有大明宫灯饰广场、大明宫家居钻石店、迪卡侬、红星美凯龙、明珠家居等，都在周边区域。是你提高家居品质的便利场所。

还有很多优势，就不一一罗列，总之，一句话，这里是西安生活的最佳区域，房子保值、增值的最佳区域！

我是@龘先森，一个西安土著，谢谢邀约回答您的问题。

其实这几年西安各个区发展都挺好的，没有一个拖后腿的，原因很简单，西安地铁网发达啊！

10年后，西安至少有15条地铁线开通，辅射各个区，地铁的加持，去哪都不再是梦。

有几小建议，

如果刚需:建议选南郊雁塔区、碑林区、高新区。这三区学校重多，以后娃上学不用愁。

如果养老:建议选浐灞生态区、西咸新区、曲江新区、常宁新区。湿地公园、昆明池、曲江池的加持，这边风景独好。

如果投资: 建议高新区、经开区、曲江新区、雁塔区。

这几年西安各大区都齐头并进，区内环境、经济发展都非常迅猛。每个区内都有自己的大型购物中心。足不出户，就可享受一站式服务。

祝大西安越来越好！

西安这几年房价大涨得令人乍舌，从2016年下半年开始，一路上涨，连续上涨了60多个月，目前新房在两万左右的价格，新盘比较少，[_a***_]的人还是很多，需要摇号，二手房目前在一万五六左右，虽然最近西安实行了二手房指导价，但价格并没有回落多少，很多人还是“惜售”状态！

在西安这几年房价大涨的时间里，许多区域和地段的房子都升值了很多，那么哪个区域的房子升值空间最大呢？我想排名第一的首选高新区了，西安房价没涨之前，高新区的房价也就在六七千左右，这几年一路上涨，目前高新区的房价普遍在两三万，个别楼盘甚至达到了七八万，像高新天地源丹轩梓园因为有高新一小一中的学位指标，价格高达八万多一平！为什么高新区房价升幅会那么大呢？因为高新区聚集了大量的高科技企业，良好的就业环境，大量的从业人员，决定了这里房地产市场的繁荣，再加上这里无论是商业配套还是教育***配套都很完善，所以在这里买房的人越来越多，价格也是一路飙升！

其次是曲江新区，曲江有自身的历史文化沉淀，众多的旅游景点和名胜古迹，这里的环境非常好，也是许多富人区居住的地方，房价自然不便宜，除非早期买的能便宜些，这里价格一直都很高，虽然价格高些，但论涨幅和升值空间不一定有高新区大。

再说浐灞和西咸的沣东沣西，这两个区域可以说是后起之秀，是两匹黑马。浐灞自从世园会结束后，开始大力治理，配套越来越完善，越来越宜居。而西咸一体化后，***对沣东沣西加大了投资，这里定位于上海的浦东新区，无论是建设规划、发展定位、生态配套等都是高瞻远瞩，长远发展，越来越多的企业、科研单位，以及品牌地产开发商的入驻，这里必将腾飞！

这个问题回答起来有些纠结。

回答了，有人会骂我炒作西安房市，不回答的话，我又有点想说。

就现在的房市情况看，我认为这个地方不容忽视。

它毗邻西安地处西咸新区——泾河新城。

最近的新闻大家有没有注意到：

（1）8月1日下午16:00-19:32，西咸新区土地网上交易系统陆续公示成交的13宗地信息，其中本土房企西安经发地产有限公司12.3亿摘泾河新城282亩地，4宗地溢价率全部超100%；其次品牌房企金辉房地产开发有限公司2.53亿元摘得泾河新城70亩地，溢价率81%。楼面地价最高达3906元/平。

（2）泾阳至西安公交1号线获交通厅批复，9月份开通运营。泾阳---西安公交线路共投入新能源电动公交车辆45辆，公交始发站为泾阳县城泾干大街，途径泾干中学、郑国广场、茯茶镇、黄冈中学、西安北客站、凤城十路地铁口，终点至西安城北客运站。届时，每10-15分钟就会有一对车辆从始发终点两站对开，全程运行时间为50分钟左右，票价为6元左右。

对于第一个新闻，我举一个例子，大约在2017年6月之前，4000-5000元在咸阳市随便买房。但到2017年底，超过12家外来品牌房企相继进入咸阳，现在咸阳的价位已达万元左右，并且房源紧俏。按照这样的趋势，下一个就是泾河新城。

第二个新闻，交通的便利从时间和空间上进一步拉近了泾阳到西安的距离，前几天我刚好去了趟泾阳办事，从北二环城北客运站开车仅用了30分钟。公交的开通是融入大西安都市圈的前提。

泾河新城包括泾阳县城是目前的价格洼地。

现在房价随着二零一七年飞速发展，已经涨到了一万一千五百四十八元每平米，涨幅接近了百分之五十。

但是西安成为了第九个国家中心城市，一带一路的始发站，关中城市群的领头羊，随着西商大会各种高新企业的入驻，房地产巨头的涌入，地价的不断上涨，尤其是户籍政策的放开，预计二零二零年西安的人口要达到一千万人，这些都对房价的增长构成了有利的因素，所以说二零一八年西安的房价还是稳中有升，应该不会重复二零一七年的故事。

要说些房子的升值空间，最大的是高新区，高新区作为西安的高新技术开发区，高新企业较多经济较活跃，尤其是教育***好，而且现在面临开发的地方越来越少，高新的升值是必然的。

其实应该是曲江，曲江是西安环境最好的地方，让人心旷神怡，优美的环境，尤其是大型房企的入驻，高品质的生活让曲江很让人期待。

最后就是西安的低房价洼地，西咸新区，西咸新区是西安房价最低的地区，睡着西安的不断扩大，吸血军需的优势越来越明显，而且规划有多条地铁，以后的升值空间较大，如果钱不是太多可以到这来投资。

到此，以上就是小编对于西安锦业路新区的房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安锦业路新区的房价走势的2点解答对大家有用。