西安2022购房地图,西安购房区域地图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安2022购房地图的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安2022购房地图的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的共有产权房有哪些？
2. 在西安，2022上半年，适合买房吗？
3. 想在西安买房，现在哪块比较便宜？
4. 接下来5年，在西安哪个位置买房最好？

西安的共有产权房有哪些？

西安共有产权房楼盘分布在西安市高新、经开、航空、港务区、航天5个开发区，其中高新、经开、航天等3个开发区选址建设的共有产权房***在2021年年底前可以达到预售条件。

按照共有产权住房项目基本建设程序，主要包含下达年度***、选址、编制规划条件、核定产权比例和销售价格、评估核定出让地价、发布土地挂牌公告、土地竞拍、确定竞得人、办理供地手续、审批规划总图、核发施工许可、预售许可、组织摇号销售、竣工验收、交付使用等内容。

在西安，2022上半年，适合买房吗？

根据目前市场上在售新房和二手房价格来看，从去年下半年到今年上半年价格都在成下降趋势，但是不会降太多，加上银行降息放宽贷款政策，目前买房子确实是可行的，但是卖房子就比较吃亏了！

目前不合适买房子，不仅仅是西安也包括全国都不合适买房子。世界经济低迷，战乱不断，疫情肆虐，在这种情况下，还是给自己留一点后路为好？等待疫情结束了以后，再去买不迟，你说呢？

如果决定在西安买房，那么现在的房价可以考虑入手一套，三四月份，也是一年当中楼盘的金三银四，同时房价也正处于触底反弹的过程中，现在西安的房价普遍比较低了，不要想到会更低，可能过不到好久，新的一轮上涨即将来临。

按往年来看，金三银四本是销售的好时机，但现在并非如此。

疫情的反复和经济的不稳定打乱了以往的推盘规律，这个月直至3月16日，西安只有4盘登记，分别为奥园誉府、陆港新家园、保利·熙岸林语、中海·云锦。

共有752套房源，而登记的人数为5007，人房登记比为6.6:1，这意味着有6个人在争一套房。（数据需要更换）

数据统计截止：3月16日

数据表明：三月份的新房供应量较少，登记人数相对来说并不少。因此，确实能够看到目前市场中依旧存有需求。

那为何会出现“供应大跳水”这种情况呢？

01.市场方面：

3月15日是消费者权益日，有很多地产从业者发布了不少项目的问题（点击查看：《交房终成泡沫，西安这些业主太难了！》）：

想在西安买房，现在哪块比较便宜？

看啥需求了。纯考虑便宜，那就城墙里老城区老房子，价格便宜，生活方便，交通便利。否则就周边郊区，都差不多了。

性价比高点，那就港务区，高铁沿线的或灞河边，前者交通方便，后者环境较好。其次就北客站东北方向的几个楼盘。目前应该就港务区的盘最具性价比了。

另外还可以考虑城改商品房暂时没证的，买二手找开发商变更，完全没风险，而且未来应该也会给***。我现在住的就是这房，最近一直通知收集资料，准备要***。

那肯定是西航花园了。这是西安市东北郊最大的盘。小区要有五六百栋楼。基本上都是6层左右。均价五六千。现在房产证陆续办理当场了。小区西靠千亩灞河水。南面就是西安奥体中心。这地方适合人居住。小区幼儿园七八个。配套的有小学，初中高中。停车费便宜，物业费便宜。小区北门就是菜市场，菜比较便宜。这样的小区在西安是不多了。

截止2018年来讲，北郊、西郊、东郊房价普遍大幅上涨，南郊高新涨幅就更大。

目前看来，也就是三环外或者三环附近基本大都在万元以下，单价7000-9000每平米居多，其中属草滩和泾河新区的房价最便宜，基本都在4000-6000元左右，未来也会通地铁，目前看来是全市周边性价比最高的两个区域，年轻人的首选。

如果手头资金不宽裕，这两个区域是绝对的首选，纯属我:九五后嫩大叔 个人***访观点。

2022西安各区月供门槛

高新：10996元/月，曲江：12277元/月，沣东：10515元/月，航天：***8元/月，未央：9234元/月，新城：8914元/月，莲湖：7740元/月，灞桥：7046元/月，浐灞：6886元/月，长安：6779元/月，雁塔：6779元/月，沣西、秦汉：6939元/月，港务：5658元/月，空港：5498元/月，经开：5338元/月，碑林：5284元/月，泾河：4911元/月。

目前港务区、泾河还是比较便宜的，虽然碑林区价格也不高，但这里是老城区，虽说生活很便利，但城市界面一般。

西安便宜的房子主要集中在以下区域：

城墙内12000元/㎡；城东12000元/㎡；未央湖板块11000元/㎡；高陵9000元/㎡；临潼9000元/㎡；[_a***_]7000元/㎡；蓝田8000元/㎡；

买房子你仔细看，看上的不便宜，便宜的太远。

接下来5年，在西安哪个位置买房最好？

西安仍然有很多板块和区域，但它们都呈圈状。 目前，西安各地的二手房平均价格从高到低不等。 雁塔区最高价已经超过了均价1.8万元。 相对便宜的距离，离市中心有点距离，例如，临潼区的二手房平均价格仅为每套10000元。

但总体而言，西安二手房的平均价格不高，大多数仍保持在15,000以下的平均价格。 如果买房的朋友买了第一套房子，则使用30％的付款率。 房价不超过80万。 按70平方米计算，平均一个单位约为11,000，贷款总额为55万。 按30年贷款期计算，平均每月还贷3000元左右，月收入6000多元。 根据目前西安各个地区的房价情况，最合适的地方是城市北部，尤其是行政中心附近。 发展较好，房价适中。 这里是西安市***，西安市中医院，城市运动公园，西递港，汉神百货等都是不错选择。

如果您考虑成本效益，建议考虑在高陵区静河工业园区买房。 平均价格超过5,000。 距西安市***仅10公里。 它靠近北客运站。 该地区的大型公司聚集了，包括陕西汽车，吉利汽车，唯品会，京东无人机，昆仑，黄河等大型企业和军工单位，因为暂时的交通不太方便，公交车很少，而且 ***中的地铁尚未获得批准，因此价格非常高。 关键是对购买力没有限制。 临tong区也很划算。 地铁将在今年年底建成。 距西安轻纺城约15公里。

这里有空军疗养院，华清池，Li山，兵马俑，秦始皇陵，其中温泉尤为著名。 窗户上开满了石榴花，离Li山的美景不远，在临tong区购房不受限制。 说到锡县新区，作者对丰东新城和丰西新城最乐观。 2017年是丰东新城崛起的一年。 这主要是由于西安的新发展***，包括西安新的中轴线。 穿过丰东新城的核心区域，它连接了丰东两个最热的地区。 一是复兴大道与凤东大道的交汇处。 西北最高的绿地（501米）也在此位置附近。 另一个是能源金融贸易区，主要聚集《财富》 500强公司的总部。

从另一个角度看，雁塔区二手房的平均价格高于环线内主要地区的平均价格。 其他地区的二手房平均价格大多在13,000元左右，而在新城市，最便宜的二手房仅为12,000元。 如果您没有很多钱，则可以优先考虑这个圈子中的几个主要区域，尤其是房价相对较低的区域。

到此，以上就是小编对于西安2022购房地图的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安2022购房地图的4点解答对大家有用。