西安市南郊万科房价走势,西安市南郊万科房价走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安市南郊万科房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安市南郊万科房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 想在西安买房，现在有哪些楼盘推荐？
2. 西安性价比最高的房子在哪个区，哪个区未来五年的房价涨势最快？

想在西安买房，现在有哪些楼盘推荐？

西安目前值得推荐的楼盘还真不少。

就近期在售的几个楼盘来看，目前西安的品牌开发商已经在布局2020年的销售活动了，很多楼盘都是处于在售状态。

一．在售品牌房企分析：

据市场一线情况来看，西安有以下这么几个楼盘同时处于在的售状态，可以考察研究：

奥园地产、

中南地产、

本土房企天地源，

万科（销售情况较好，据说是要千人摇了。）

融创：其海逸长洲、珺庭府2个楼盘，均价都是在2万元/㎡以上项目，但是销售情况还不错，并没有因为价格原因冷场，今年的赛道上，融创似乎已经取得了先机。

碧桂园文景府，这是位于高铁新城西部滨河宜居板块内距离北客站最近的纯新盘，有高层、叠苑、大平层， 125—230㎡的面积区间。

西安说大不大，说小不小，现在的概念，有时也包含着西咸新区，称之为大西安。在西安买房，首先还是要根据个人的工作和生活，没有目标的撒网，这个选择难度挺大。换个角度来考虑，以西安的发展、购房者热度、市场供应来倒推，可做参考。

从西安的发展来看，各开发区的实际规模、产业入驻、区域活力等，高新区、经开区、曲江新区位列前三，其他区域还有待时间来推进。这前三板块，意味着配套***（教育、医疗、文娱、商业、交通）丰富，就业机会多，收入也相对较高。

从购房热度来看，城南始终是大西安板块的高热关注区域，由东至西分别为曲江新区、航天城、高新。

从市场供应来看，浐灞、国际港务区为目前供应大户，且后续供应充足，而高新二、三期的土地供应，也奠定了后续的房源供给。

曲江新区：曲江一期已基本没有在售新房房源，二期的供应集中在三环之外，代表楼盘可推荐：中海曲江大城、天地源曲江香都、华润曲江九里、金地世家风华。

正好本人在西安买了两套房，当时谁都不看好西安。但现在我那两套房已经翻倍了。

当然不仅仅是西安。2线以上哪个城市都可以这样选择。

5个指标：人口净流入、小学入学人数增长率、1-2级学区、地铁步行800内，越近越好、1-1.5公里内有大型综合体。

只要这5个指标都是正数，放心大胆买。

怕被喷，提前说一句。我买西安的时候，那个区域人口净流入和小学入学的增长率在之前的6-8年里，第一次转正。前提是你要关注数据。

推荐沣东新城-网友戏称高新的后花园!

不错的，沣东产业正在引进，***已经倾斜产业布局沣东，未来三到五年产业会聚集到沣东，沣东将是西安最有钱图的区域！而且能源金贸区已经初露头角，可以参考下图，这是10月最新的房价!

这样看你买房的目的是什么，市场上的刚需盘一万二左右摇号可以买到，要是不差钱 可以找大开发商的改善盘，或者洋房。地铁口 知名开发商 商圈成熟就是好楼盘，买哪个楼盘看自己经济情况！

西安性价比最高的房子在哪个区，哪个区未来五年的房价涨势最快？

首先回答第一个问题：西安性价比最高的房子在莲湖区！

原因：价格，价格，价格，这是主城区里均价相对来说比较低的，除了周围硬件环境稍微差点，其他该享受到的都能享受到；

未来五年房价涨势最快的区是西咸新区！

原因：首先要涨势快你得基本价位相对偏低，西咸新区现在正式划分了管理权限，这两年是招商引资，现在企业也有了一定的规模，再过两年就会转化为更多的就业，更好经济增长，更多的人口，而人口是什么，是未来房价的支撑，是经济前进的驱动力！

西安性价比最高的房子我认为:在浐灞生态区，未来五年浐灞生态区 的房子涨价应该最快 。

我想从以下几个方面来谈谈我对这个问题的认识和理解，欢迎更头条朋友们就这个问题进行探讨和交流 。

第一 ，绿色拥抱城市，自然环境优美 。

水在城中，城在水中，让绿色拥抱城市是浐灞生态区发展的主基调 。

世博园，浐灞湿地公园是西安市最大的天然氧吧 ，为中老年人提供了休闲和***的场所。一个区域适合不适合去居住，人们首先会把环境作为第一考虑衡量的条件 。

浐灞生态区自然环境优势明显，是其他区无法比拟和超越的 ，正所谓:留得青山在，不怕没柴烧 。

第二 ，相关产业链的入驻，让产灞生态区的经济更具活力 。

近几年来，随着浐灞生态区经济的快速发展 ，迪佧农，麦德龙，欧亚经济论坛，国际会展中心，一带一路经济小镇 ，外国驻西安大使馆 ，等等，相继落户西安浐灞，为浐灞生态经济区经济发展带来了前所未有的活力

产业经济的助推，经济快速发展的驱动力正在形成，未来可期 。

第三 ，相关配套设施的建立 ，大大方便了人们的工作，学习和生活 。

地铁三号线的开通，十号线的陆续开通。周边国际港务区奥体中心的投入和运营 ，会不断带动浐灞生态经济区发展步入快车道 。

医院，学校，大型超市 ，等等，基交通设施建设在不断完善 。

目前产灞生态区商品房的均价在15000左右 。未来五年，随着浐灞生态区区经济发展的弯道超车 ，商品房还有上升的空间 ，投资浐灞生态区就是投资未来 。

让仅仅是个人一些肤浅的看法和认识，欢迎关注点赞和转发 @游走在笔尖上的舞者， 就相关问题和观点进行探讨和交流，[_a***_]阳光，滚蛋风雨 ！

到此，以上就是小编对于西安市南郊万科房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安市南郊万科房价走势的2点解答对大家有用。