西安中陕核心区房价走势,西安中陕核心区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安中陕核心区房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安中陕核心区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 明年西安市的房价，是跌还是涨，为什么？
2. 有人称三门峡是河南的“鹤岗”，房价常年保持全省最低，什么原因？

明年西安市的房价，是跌还是涨，为什么？

西安房价太惹眼了，之前好几十个月连涨的记录已经让大家不淡定了，西安青年急忙在凑首付抢着进入，不想等着涨价最后连刚需都解决不了；外地人更是看重西安房价的投资机会。接下来，西安的房价将何去何从呢？笔者认为不会大涨也不会大跌，维持高位将是西安房价未来的大趋势。

人口不断扩张是西安房价居高不下的主要因素

2018年的数据显示，人口增长最快的是深圳、广州，其次是西安、杭州、成都等地。深圳以及广州的人口不断增长可以理解，因为对人才具有一定的吸引力。但作为一个内陆准一线城市，能在2018年人口增长40万，与其近几年来出台力度非常之大的送户口、送房补、免费租借办公区等措施吸引人才的优惠政策有关。自去年2月西安获批国家中心城市后，西安正快马加鞭，建设国家中心城市。

西安市统计局于2019年3月17日发布《西安市2018年国民经济和社会发展统计公报》。公报显示：西安市常住人口正式突破千万！

人口的高速度增长，成为了支撑西安房价的重要力量。在过去的两年里西安房价上涨幅度高达100%，其中不管的相对周边城市补涨也罢，炒房团炒房也罢，这一切表象原因之下最深处的本质原因就在于人口增长的预期。

再来看看西安未来的人口目标。记得在在2018年的城市“人口争夺战”中，西安誓要从2018年至2020年底，实现西安市主城区人口规模达到1000万、全域人口达到1500万的目标任务。也就是说从现在起到2020年底，西安将继续这一送户口、送房补、免费租借办公区等措施吸引人才的优惠政策，不管这一人口目标能不能达到，这种人口增长的预期还在，那么对西安房价来讲就是有力支撑。鉴于此，笔者判断西安的房价还将继续维持高位，出现明显下跌的局面在明年很难见到。

房地产宏观环境发生变化大涨局面难以见到

上文主要通过人口变化论证了西安房价依旧坚挺的预判。西安房价虽然有其上涨的硬逻辑，但全国范围内房地产行业的宏观环境变化是必须要考虑的。2019年起，关于房价的未来趋势，已经给了明确的指示。“房住不炒”精神的贯彻以及相关人士在上海陆家嘴的讲话已经公开说明：地产投资在将来是不划算的投资。这里面信息量很大，读者可以在网上查阅学习。

北方人表示，西安就算了吧。

众所周知，黄河几字形绕开陕西，西安没黄河。

西安关中是我国最典型的“马尔萨斯陷阱”存在地区。

纵观历史：

1、明末天下大乱，首先是从陕西（时属延安府）开始，这也从一个侧面反映出陕西的受灾之早，受灾之重。民不聊生无以延命，只得起身反抗，所谓“天降奇荒，所以资（李）自成也。”

万历在位48年间（1573-1620年）有灾荒记载的就占25年，崇祯年间几乎连年灾荒。

天启七年（1627年），陕西发生大旱，次年即崇祯元年继续大旱，其中陕北受灾程度最重。

崇祯三年，灾区扩大到全陕。到崇祯六年，旱蝗霜三灾并至，全省大饥。

2、果然，民国18年，陕西西安关中地区再次发生大饥荒。

民国十八年发生在陕西关中的大饥荒，又名“民国十八年年馑”。

在西安现在买80平就得100多万，如果我有100万放到银行定期每年拿到的利息租个八十平故计用不完七十年后我还有一百万！如果我买了这个房七十年后啥都没有！所以我选择租房子！

有人称三门峡是河南的“鹤岗”，房价常年保持全省最低，什么原因？

人类生存原则，那里能养活住人，有***，有矿，有大型工厂企业。人们就能生存。三门峡市经济开发区，有几家正常运行的。在本地没有生存的***。人不跑，饿死吗！人都跑了，要房子干啥！

黑龙江的鹤岗今年火了，原因就是房价超级便宜，一些南方的朋友组团在网上通过鹤岗中介办理过户手续，更有一些买不起房子的自媒体作者，不远万里到鹤岗花几万块钱，拥有了人生中的第一套房子。

三门峡市地处河南西部，位于郑州和西安的中间，房价确实在河南省各地级市中保持低价位，综合各种情况，无非就是以下几种原因：

三门峡曾经在上个世纪五十年代末期红火过，全国各地的水利建设者齐聚三门峡大坝建设工地，报纸电台天天都有来自三门峡建设进度的最新消息，随后设立了三门峡市，行政级别一开始就是地级市。

随着大坝的建成发电，加上三门峡降级成为县级市，三门峡慢慢淡出了人们的视野，在全国的知名度下降了，尤其是1994年三峡大坝的兴建，让很多人关注度转移于此，误以为三门峡就是三峡。

三门峡市位于豫晋陕三省交界处，东达洛阳郑州开封，西可到渭南西安宝鸡，北过黄河到山西运城只有50公里，这样的地理位置有利于人员的流动，加上户口限制政策放开和人们头脑里固有的“人往高处走”的观念，人口流失是在所必然的。

我身边一些朋友的孩子，有的刚上初中，就被附近一些城市的学校选拔走了。考上大学的孩子毕业后，回来的不多，大部分在大城市安家落户，他们不但自己不回来，在经济条件改善后，还把父母也接走去“享福”。

市区周围原有的几家大型企业，如河南二印、铝厂等，或改制或倒闭，十一工程局总部也迁到了郑州，人们普遍觉得找个工作太难了。

没有好的企业，就留不住人才，就算暂时留住，但***待遇不高，最后的结果也是走。试想如果有富士康那样上万工人的大型企业进驻三门峡，就能带动房地产的兴盛，也能带动周边产业的发展。

到此，以上就是小编对于西安中陕核心区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安中陕核心区房价走势的2点解答对大家有用。