西安一楼带花园房价走势,西安一楼带花园房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安一楼带花园房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安一楼带花园房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安第四代住宅都有哪些项目？
2. 我今年刚到西安，目前想在长安区未央区买个200左右的带小花园的小别墅。有没有推荐？
3. 西安宫园壹号一期怎么样？
4. 西安老人花230多万买房获赠负一层，交房时发现没楼梯，你怎么看？

西安第四代住宅都有哪些项目？

西安第四代住宅有多个项目第四代住宅是指在建筑设计、材料选用、能源利用等方面***用先进技术和环保理念的房屋，如光云新天地、现代城和现代春天等
大部分第四代住宅的设计理念都是为了营造环保、舒适、安全、便捷的居住环境，可以更好的满足现代人的生活需求

我今年刚到西安，目前想在长安区未央区买个200左右的带小花园的小别墅。有没有推荐？

你好，很高兴回答你这个问题，刚好我也是在西安未央区这边住，所以对这边的房子还算是比较了解！

首先先说说北郊这边吧，白桦林间，白桦林居都有符合你说的这种房子，白桦林居小区算是比较老一点的小区了，里面有阳光谷，全都是小高层别墅，而且一楼全部都带有小花园，我下边有图片你可以看一下，而且这个小区位子也很好，周边配套齐全，公园，学校，地铁都有。与白桦林居挨的白桦林间，中心区也全都是别墅区，带有小花园，你有时间就可以过来看看！

西安宫园壹号一期怎么样？

一般。

西安宫园壹号2009年开盘，2012年毛坯交房。生活配套一号楼是1到3楼是荣民龙首广场，负一楼***乐超市、小吃城。小区北门口出门是***乐超市和荣民广场。居民素质不高，小区租户多达70%。租户都是办公之用。小区临末央路边比较吵、进进出出人多。小区电梯不好坐，还经常坏。办公整治管理非常不到位。

西安老人花230多万买房获赠负一层，交房时发现没楼梯，你怎么看？

首先这种户型叫下跃，顶楼的叫上跃。

在出售的时候因为是买一层送一层或者是赠送那一层算一半的面积收费，所以这样的房子价格要比平层的贵一些。要搞清楚这不叫地下室，确切的说应该是两层。

在开发商销售过程中无论你买的是精装房还是毛坯房在无特殊要求下签订的合同赠送那一层都不会给你装修，既然无装修那肯定就没有楼梯，开发商也没有义务给你加装楼梯。

这里还有一个问题，赠送部分在产权证上不体现，无论你缴税还是缴纳物业费都只按照产权证面积来计算，当然开发商在给相关部门缴税的时候也是按照房产证上的面积缴纳。

能买的起上下跃层的都是土豪，他们不会在乎多一个还是少一个楼梯，吃瓜群众了解一下应不应该有就可以了。

1合同中是否明示安有楼梯 有否补充协议 口说无凭

2是否有行业默认规范 复式不安装楼梯

3商品房相关条例 法规是否有明确规定楼梯的安装与否

搞清楚这三个问题 答案就明显了 说其他的无用

我遇到过顶楼复式的房子也是没有楼梯，看房的时候洞口那里有个工地的木梯爬上爬下，这种顶楼复式是计算面积的。文章中的地下室是赠送的，在开发商心里自然是不包括建造楼梯。如果这个地下室的楼梯是合同里无论是否写明都应该有的，那以后顶层复式也应该是有楼梯，我很想知道专业人士的结论。

还有那种五米层高的小公寓，合同里面就会很明确，房子是不包括隔层的，后期的隔层和楼梯都需要自己造。

没毛病啊 行业内普遍不带楼梯，因为，房地产销售的是建筑面积，楼梯不能算是建筑面积。在实际操作里面，如果带楼梯的话，无论是钢结构还是水泥的，都会占室内面积，业主的空间面积会缩小，买房者会不太愿意。另外，楼梯算是装修范畴，不是建筑，开发商卖的是建筑，楼梯是装修中应该解决的问题。

本案中，安装楼梯的费用应当由开发商承担。

1、肖先生因购买230多万元的房子，获得开发商赠与的负一层，以作为***之用。据此，双方关系应当受合同法调整。

2、在多层建筑包括负层建筑中，各楼层之间应当建造楼梯，以供上下通知使用，这是一个基本的常识。

3、开发商所赠与的负一层应当具备基本的使用条件。而建造或安装楼梯，是其使用条件之一。现开发商所赠与的负一层没有安装楼梯，不具备基本的使用条件，开发商应当承担违约责任。

4、开发商关于“楼梯不属于建筑”的观点不能成立。楼梯应当属于建筑范畴。至于楼梯的安装可以有不同的设计，比如有现浇，有预制、有木结构，有钢结构，但是，无论是何种结构或设计，楼梯必须具备。

5、开发商应当承担安装楼梯的责任，除非双方另有约定。如果开发商能够证明在赠与之前，双方曾经约定，所赠与的负一层须自己安装楼梯，那么，该楼梯安装费用，则由肖先生自己承担。

一孔之见，引玉之砖。

法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。

到此，以上就是小编对于西安一楼带花园房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安一楼带花园房价走势的4点解答对大家有用。