关于西安高陵区的房价走势,西安高陵区房价2021最新房价走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于关于西安高陵区的房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍关于西安高陵区的房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问未来五年西安高陵区发展如何？房价会破万吗？
2. 高陵房子现在卖划不划算？
3. 就目前西安发展趋势而言，在高陵买房有没有投资空间？
4. 西安高陵区经济发展如何？

请问未来五年西安高陵区发展如何？房价会破万吗？

2025年，地铁10号线建成通车，高陵区的制约瓶颈打开，将会吸引大量的人口落户，房价自然会上涨。保守估计将会突破15000大关。高陵区10年内必将完全融入主城区，房价20000以上。

我是16年买的复试楼，维也纳小区二期，每天去高新区上班，每天从高陵上高速，到地铁口换成地铁，单趟路上时间两个小时，一天路上就得4个小时。如果走低速，差不多30多分钟到保税区地铁口，时间上比走高速多个20分钟左右。如果坐公交，好像是315，每天上班高峰人多的，发车还少，关键一路太慢，得一个小时到终点保税区地铁口，最坑爹的是每天晚上九点以后公交就停了，如果不开车，只能拼***10元，单独打车50元。一个月成本有多高，各位算算。住了这么久，高陵这住着舒适，平时出行需求也不高，附近的昭慧广场天天转哒一圈，早市菜新鲜便宜，虽然学校不咋滴，上学确实近，眼看地铁要通了，满心期待，目前这边房价复试差不多9k左右，下面发几张小区图片。

高陵有啥经济？又能吸引多少外来务工者落户买房？大片耕地被征用和农业劳动人口解放后，本地人口就业的劳动力已很富裕，这部分人要么拆迁户，要么有庄基地，谁会买房？陕汽、吉利、长庆等大型企业都是自带职工***房，还有些军工企业的职工是车接车送，下班回西安。有几个真心在高陵买房住的。再看房源，有几个拿的出手的，户型差，周边没啥像样的医疗教育商业配套，没有集中供暖的楼盘多了去了。就是炒房，你觉得高陵有多大上升空间？去年西安房价翻一番，高陵也跟着大盘走了一波行情。但是你可以打听一下，县城附近的卖房子有多少人出手成功了，这点马家湾附近情况略好。总体来说，高陵房子非住不能买也！因为相对西安房价来说，别人涨了他后涨，别人未降他先降。高陵买房，够胆你就来！

只能说一些人的眼光短浅，要有发展的眼光看问题，现在西安要建国家中心城市，和国际化大都市，城市中心北移，渭河将成西安的中心河，五年之内地铁10号线将开通，引汉济渭将通水，西安渭河两岸将打造成世界级滨水景观带，突破工业缺水的高陵区将会突飞猛进，当你看到它的新面时，你就由嫌弃变成高攀不起了，。一切都在变化当中，你能想到当年何等火暴的钟楼区堣凉凉了！

3000多在高陵买的房子，开始很后悔，交通不便，现在自己有车走河题路20分钟就到三环了，下来就是城市道路，时间不定，感觉可以接受，等10号线在批了更方便，鹿苑大道以前车很少，现在你看看双向4车道车流也不小，还有有趋势，现在房价7000左右，新楼盘8000左右，说4.5千的那是复式楼，要么就是县城里，看看鹿苑大道的几个楼盘就知道了。

高陵房子现在卖划不划算？

说不划算的我想说狗屁都不懂！

地铁开同了就不划算？这是什么逻辑？

5年前高陵根本无人问津！现在看看颐***世的房价，再看看泾渭分明的房价！

现在西安市成为了全国中心城市，战略被移，十年前我卖房的时候就提出了渭河即将成为城中河！儿现在随着年十四运的召开，港务区的发展直接带动这高陵的发展，地铁10号线开通，竟然有些人说不能买？这是什么心理？

现在西安就2个地方片区可以买，未来发展无限 一个是西咸新区 一个就是港务区加高陵

就目前西安发展趋势而言，在高陵买房有没有投资空间？

目前虚高黑张泡沫房价！傻子才会出手买房的！😂中介和炒房贼气数已尽，已经穷途末路黔驴技穷了！祸国殃民，害人害己！公然对抗“房住不炒”政策，结局下场一定必然更惨！绝没有好下场的！死像的一定很惨很难看！！😂😂👍👍👍👏👏👏👍

西安要发展成中心城市一线城市国际化大都市，第一要有国家政策支撑，第二要有城市规模人口支撑，第三要有强大持续的经济支撑，近些年对西安经济起到支撑和带动的就是已经发展到三期的西高新和正在崛起的年产值万亿的城北经开区泾渭新区。

随着限购政策以及主城区内可售房源供不应求、价位升高了太多的影响，许多刚需和非本地户口又无2年社保/纳税证明的购房者，无奈将选择目光投向三环外的新城区——高陵区。高陵区域泾渭工业园管和马家湾乐华城区域，这个曾经各大开发商不感冒，购房者也没兴趣，房价不到四千，却鲜有人问津的区域，今天变了，率先进入该区域的恒大地产某楼盘，一度引发热销局面，价格竟然涨到了7500。

但是，在小编看来，大家还是不要买那的好!

1. 大西安还没发达到把人碾压到偏远郊区的地步

距离西安主城区太远，配套设施到位慢，交通不便利（坐个车到城区一个多小时），原先规划到高陵的地铁十号线目前也暂时搁置了。

2. 高陵的定位是工业园区，不是宜居之地

注意是工业! 工业园区，意味着什么？意味着配套将是工业相关，意味着企业的污染排放，住在这里，实在不是什么宜居好选择!

相比之下，如果一定买便宜点又不限购的，买西咸新区的吧，西咸作为第七个国家级新区，产业和宜居并重，将是高新+曲江叠加一起的模式，大西安的未来在西咸，这里是未来中心。所以，优先选择西咸新区中不限购的沣东新城部分楼盘和沣西吧，代表楼盘如阳光城西西里，国润城，金科世纪城，新城吾悦广场（沣西）都将是非常好的选择。

高陵的泾河开发区值得投资，距离钟楼22公里，当然现在人们更关注的是离市***只有10公里，无论是从城市发展及交通和其他相关配套上都相对成熟。目前地铁10线终于在沸沸扬扬的三起三落中开工建设了。渭河又是西安的母亲河，引汉济渭工程秦岭段已定打通，将来的渭河将是西安最美的景观河。马家湾地处渭河和泾河之间，有得天独厚的地理位置，园区目前有约10万人，百分之九十是外来务工人员和在这投资创业的，这个地方有点类似于深圳（当然政策给力的话会更像）目前政策又是退二转三，投资潜力大，适合居住。

西安16年底开始，房价已经连涨很长时间，现在已经限购政策很严格。而高陵区在限购范围之外，因此很多人将想在高陵买房投资。

高陵买房主要集中在两个区域，县城和马家湾，一个是区***所在地，一个是开发区，各有优势。高陵买房有几个优势，一是不限购；二是房价相对市区较低，[_a***_]资金量较少；三是已经有好几个全国性大开发商进驻高陵，必将带动当地房价水涨船高。个人建议，县城区域要好于马家湾，尤其是县城桑军大道附近，是开发的主要地段。

但是也有一些不确定性因素，比如西安还没到无地可开发的地步，大概需要多长时间，才能发展到高陵，不太确定；高陵人口较少，不利于房价的大涨。

如果有资格在市区购房，而且资金够得话，建议在市区买，毕竟市区涨幅肯定要大于高陵。

西安高陵区经济发展如何？

感谢邀请！

这个问题一个大问题里面包含三个小问题，问的让人有点措手不及啊！我就我的了解简单的回答一下：

高陵发展怎么样，其实2015年8月撤县设区已经告诉大家答案了！可以说高陵的发展还是非常快的，因为临近国家级西安经济技术开发区，这里承接了经开区大量的产业转移，特别是泾渭工业产业园，这里是经开区和西安重点打造的工业园区之一，也是西安汽车、装备制造业重要发展基地！

因为高铁站在北郊，可以说离高陵还是比较近的，相比较还算方便！但是高陵和西安的公交体系对接不是很完善，目前只有315、316、318、319四条公交线路。不过规划中地铁10号线，***于2019年开工，届时高陵到西安主城区将变得十分的便捷！可以直达西安火车站，并换乘地铁14号线到到西安北站！

题中问到的生活是否便利，这个可以说很笼统了，高陵作为一个区，生活便利程度，当然不会太差，大型超市，商业中心，公共休闲场馆，医疗场所当然能满足各种生活需要！

以后随着高陵的快速发展，高陵和西安主城区的有效对接也在加快，以及地铁等公共设施的完善，高陵人民的生活加变得更加的快捷！

十几年前西安周边最穷的县，在撤县升区之前，成为名副其实的关中陕南经济第一县，同时期发展速度快于陕西绝大多数地区。

房地产、工业、商业、金融业、互联网产业，一个地方的经济发展，无外乎依靠这几个行业及其衍生行业。

1.金融业：绝大多数城市不用想，不可能！

2.互联网产业：西安已经完美错过。

3.房地产：副省级城市，有人口支撑，发展起来比较容易，对财政收入贡献最直接，但持续性不强。能否吸引人口带动商业繁荣是持续发展的关键。曲江算是西安完全依靠房地产发展起来，后续带动也不错的一个典范。一个副省级城市支撑起一个曲江问题不大，问题是这样的区域不可能大面积***。

4.商业：雁塔的GDP就能让人见识到商业强大的社会支撑力，还是以人口、收入为前提。还是那句话，一个副省级城市，有人口基数，有越来越多的中产阶级，支撑一两个以商业为主的区域问题不大。同样不能***。

5.工业：财政收入大头、就业大头、上海、广州、深圳、杭州、苏州等等城市，无外乎依靠工业带动其发展，从而带动其它行业发展。

所以，西安现阶段基本上只剩依靠工业、带动房地产、商业发展这条路可以走了。所以，工业区必然是未来发展的排头兵。如果没有工业支撑，再造就一个曲江、雁塔是基本不可能的。

所有的工业园区，建立之初环境和交通设施都不怎么样，一旦工业发展起来，***财政收入增加，回过头来提升城市建设的幅度超乎想象。工业萧条或发展不起来怎么办？只要能聚集人口，是能支撑起商业发展的，不过是不可能成为很好的区域，但也不会很差。纺织城的现在就是例子。

到此，以上就是小编对于关于西安高陵区的房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于关于西安高陵区的房价走势的4点解答对大家有用。