上海西安万科房价走势,上海西安万科房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海西安万科房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海西安万科房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 大家知道西安万科的房子贵还是万达的房子贵？
2. 万科的房子一般会提前交房吗？
3. 万科精装房装修价格？
4. 万科房价，相对其它地产商的房子价格，你认为万科贵还是便宜？

大家知道西安万科的房子贵还是万达的房子贵？

你好，为了回答你的这个问题，笔者专门收集了万科和万达目前在西安处于在售和待售的楼盘（不包含写字楼和商铺）价格（售罄楼盘时间过早，不具可比性），供你参考：

先看看万科楼盘

这是万科在西安在售和待售楼盘信息，均价为12185.57元/㎡

再看看万达楼盘

这是万达在西安在售和待售楼盘信息，均价为17500元/㎡

可以明显在从这两个对比表中看出，万科西安的均价要明显的低于万达，但是仔细的发现，万达在西安的住宅仅有2个，而且地段都是比较好的地方，拿地成本比较高。万科的楼盘比较多，而且分布比较分散，几乎涵盖了西安的主要区域。

所以为了更好地对比两家的价格，我们仅对比相同区域的价格。万科在大明宫的楼盘是14000多，而万达公馆17000，万科在高新的均价为13000左右，而万达高达18000.所以，细致来看万达的楼盘比万科要贵。

万科的房子一般会提前交房吗？

这个不一定，一般玩客的房子都是有工期的。正常市场情况下，能够不逾期，就算是不错的了，万科的房子品质还是非常好的，工程质量把关是非常严格和严谨的，所有的承诺也都是能够给客户对象的。能够及时交房。一般不会提前交房。

万科精装房装修价格？

购买万科楼盘的精装修房子装修后的购买价格是7300元每平米，这个是三四线城市的购买价格，一二线城市的购买价格已经上到了1万多块钱，你自己在购买万科楼盘的房屋时候，可以直接去到售楼部进行详细的问价，因为我这边给出的价格，这是一个市面上的大致参考购买价格。

万科房价，相对其它地产商的房子价格，你认为万科贵还是便宜？

这个要从几个方面分析

一、土拍楼面价，各个城市和地区的土拍情况不一样，有的一二线城市土拍楼面价溢价率太高，后期卖的房子价格就比较贵。三四线城市目前土拍形势不理想，所以楼面价不会太高。

二、万科的品牌溢价率，作为一线房企，万科选址一般都是城市相对比较热门或者配套比较完善的地块，所以相对于其他房企拿地，万科拿地就比较中心，所以地价也比其他房企贵。

三、万科物业的服务保障。买房一看开发商品牌，二看后期的物业服务。毕竟一个好的物业，能给后期业主的居住提供一个很好的居住体验。

四、万科的户型以及装修。万科的户型目前是一种类似于乐高，套娃的户型组合模式，合理的布局，较低的公摊，赢得了市面上比较好的口碑。万科大部分是以精装修面向市场销售。在装修样板这块，比一般的开发商用料的要厚道。

五、目前全国楼市的现状，“房住不炒”“因城施政”“点名问责”的大环境下，楼市大涨大跌已经不大现实，在限价的大环境下，开发商的生存状态并不乐观。

六、个人的点建议。

1.既然整个大环境是保持房价的稳定增长，房地产开发商的生存现状堪忧，买房子还是选择大的开发商，比如万科，龙湖，首开这样的一线开发商，不要因为贪一点小便宜，买了小开发商。小开发商存在资金链容易断裂。楼盘容易烂尾的情况。

2.万科作为大开发商在房子的品控上有高于一般房地产商的标准，在质量上可以放心。不至于买到质量堪忧的房子。

3.着重再提下万科的物业，他们有定期组织楼房的维保，哪怕你是精装修的房子，也不会太操心。

到此，以上就是小编对于上海西安万科房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海西安万科房价走势的4点解答对大家有用。