大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安房价一季度走势的问题,于是小编就整理了5个相关介绍西安房价一季度走势的解答,让我们一起看看吧。
我从去年一直在看房,从沣东到浐灞,从南郊到北郊,大大小小看了不少盘,价位也是一直在缓慢上涨,幅度虽然不大,暂时也没有跌,2020年我感觉房价不会有大幅度的上涨和下跌,应该是比较趋于平稳,但是好位置的房产,大品牌的房产,改善型住房价格应该还会缓慢上升。个人观点,不喜勿喷
不管你是自住还是买了用来投资,还是炒房,其实大家的目的都一致就是希望房价能涨。如果一个房子不适合自住,那么一旦定也不适合投资。一个房子适合投资,一定也适合自祝 2、西安是大城市,因为有人口优势,所以未来服务业会很发达。
谢谢邀请参与房价讨论。
我觉得房价问题,是中国最敏感的社会问题之一。房价走势,随着时间的推移将会明显分化。
西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领,理应有突出的价格表现。
但是,仔细考量,就不那么乐观了。
其一,随着东南沿海市场经济的发展成熟,大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。
其二,大西安建设,喊得多,做得少。人才加资本在发达地区是爷,但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展,但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制,使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。
其三,近年来流入西安的人,可以毫不客气的说,基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果,但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大,换句话说,基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高,肯定不可持续。
以上只是我个人浅薄的认识,不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢!
房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都,世界文明;二、西安是国家中心城市,丝绸之路的发源地;三、西安是近三年人口增长T0P5的城市;四、西安目前的价格与郑州,成都两个邻边省会城市,也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部,招商引资政策在不断推陈出新,西安城市环境越来越美,气候宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述,西安未来的房子还会稳中有升,目标是缩小与成都,郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨,2020一2022年,三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友,可以加快购买房产,越早越好。
个人认为2019年预计西安房价仍会下跌,各开发商买地建房的***到期,抛售大量手里高层低层不好卖的库存变现还贷,还有国家房产税政策等的影响,手里有多套房的也抛售,供大于求,房价降价,本来想买房的人不敢买了怕赔钱,等着再降降价,供大于求更严重,房地产市场冷清,房子会再跌价,刚需的朋友可以买了。仅是个人猜想,房价专家们都不确定,个人肤浅的乱说几句,各位仁者志士莫见笑
要么房价大涨!要么西安成泡沫经济!留下很大部分房!就目前来说西安能留住人才么?工资收入低却面临高高房价!好的企业没有几个!大街上走十个人里面就有八个要么销售要么无业游民!靠什么发展经济!光知道旅游!可是旅游解决不了就业和收入问题啊?所以继续涨只会让更多人才流失!毕竟刚需面临高房价低收入不会选择硬抗!
再等五年到十年甚至十五年,西安规划建设好了,地铁达到二十条,高铁达到八条。八水完善!西安好一点的地段平均能达到三万平米。应该没多少问题!!因为西安地皮价涨价很多。可用房地皮会越来越少!地价加成本,房价不会掉。
今年由于全国的房产调控加码,全国房市确实冷了几个月,个别城市立马出现了打折促销,然后ZF直接就出了“限跌令”。
还想大规模下跌?可能吗?
首先房地产目前在中国的经济贡献占比还是比较大的,牵扯的上下***业太多,房地产不景气直接影响的是7000万人的吃饭问题,还有就是城镇化需要房地产开发企业拿地,2021年11月的中央经济会议已经明确提出“房地产是支柱产业”,发达国家的房地产在经济贡献中的占比依然突出。
日本的房产泡沫刺破,影响了整个国家经济发展的落后,房产大规模下跌以后,你想下你还会还YH的***吗?你看全国多少人全款买房的呢?
近期房产全国出现明显回暖,刚需快速上车,炒房的建议不要期望值太高,未来房价主要是稳,不能太热也不能太冷,太热势必会在次加码调控,只有平稳健康发展才是最好的。
中国强大需要高科技,但是需要房产输血,那头还没好,这头一棒子打死不现实。
到此,以上就是小编对于西安房价一季度走势的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安房价一季度走势的5点解答对大家有用。
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