西安一万四二手房价走势,西安一万四二手房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安一万四二手房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安一万四二手房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安二环内二手房价多少？
2. 求西安2013年房价走势详细一点最好？
3. 95年西安房价？
4. 2019年西安房价走势如何？
5. 如果西安的小产权房房价每平5500，普通商品房每平11000，该怎么选？

西安二环内二手房价多少？

你好，根据题主的问题，笔者专门去安居客上查了下最近西安二手房的价格以及东西南北二环附近的均价，下面小编一一上图。

三月份南门的均价在8200左右

三月份土门二手房均价在8400左右

三月份大明宫附近二手房均价在8600左右

三月份韩森寨附近二手房大概在8100左右

最后我们看看西安二手房整体均价大概在9200左右

当然上面的价格基本都是均价，会因房子的地段以及品质而有所差异，就我一哥们来说，去年11月在南二环边上买了一个86平的二手房，总价大概下也就80万出头。所以这些价格只是一个参考，具体还得看房子的品质。

现在大西安买房又不得不多几个话题，那就是冬天收不收供暖费，然后就是收了供暖费，给不给供暖，最后就是供暖的话，温度能不能超过16度。这三个问题搞清楚了，再考虑雾霾呀，上学呀这些问题。

求西安2013年房价走势详细一点最好？

2011年下半年国家大调控，西安房价连续4个月下降。但下降总数仅仅100块/平米。降幅全国倒数第三。西安是国家确立的要建设的三个国家化大都市之一，全国GDP前30的城市。是典型的二线城市。但房价在全国100个大中城市里排名倒数。综上所述，2012年西安房价上半年会震荡，涨幅和降幅都不会太大。下半年会略有上扬。

95年西安房价？

1995年高西安房价900-1500

2000年 3800

2005年 5300

2010年 7200

2011年 8000

全国各地房价几乎都是从2005年之后才有的大幅度上升，也包括西安在内；2011***限购令

2019年西安房价走势如何？

新房或者准确的说是期房会在稳定的基础上，逐渐试探性的优惠或者送东西之类的变通降价！二手房均价会下浮20%。具体原因是物极必反！就不赘述了，可以参考市场规律、房地产周期、工资水平是否提高，最主要是房主不炒和六稳政策。

个人认为西安未来的房价还会涨，伴随着西咸一体化的进程、中心城市、内陆自贸区、以及国家要打造的国家文化中心建设等。西安拥有那么多的国家政策支持和优惠项目，目前是副省级城市的大西安很有可能发展成为直辖市。西安地铁的不断开通也加速了整个城市个区域一体化的进程，西安房价在经历稳定之后未来也会迎来又一波的大涨价，2019年的近期应该是比较平稳的阶段，2017、2018年的短时间房价快速上涨还是需要消化一段时间的。

如果西安的小产权房房价每平5500，普通商品房每平11000，该怎么选？

我用我的亲身经历告诉你答案：

1)如果自己长期住，要求不高，完全可以买，没有任何问题，就是拆迁也不影响；

2)如果你考虑投资是万万不能的，交易不了，价位根本上不去；

3)如果你的做生意的就更不能买了，对你做生意的资金问题一点力都出不上，还占用你资金，做生意的老板一定要买按揭的商品房；

4)首付30万一套按揭房，直接可以在银行拿到二百万以上的资金，不仅不占用你资金，还能多拿资金！

这是我多年的亲身经历，更是社会事实！希望能帮到你！

小产权必须是现房再考虑，期房打死不要买。我买的就是小产权，民水民电天然气都有，也不打算迁户口光自主，下来50多万全款。如果买商品房，以现在的房价来说，也就够个首付，每个月估计还得五六千的月供，还30年。几年前买商品房的确赚了，不过未来真不好说。只要房价不涨，你的房子就在贬值。每个月还五六千，还30年，还是一把付住进去，那个香自己权衡。

仅仅为了住而手头比较紧的话，不建议考虑小产权房，如果资金充足，优先考虑商品房。2018年时，曾有媒体指出，国家规定小产权房不得出售给他人。但是根据近几年实际情况，小产权房的数量一直在增加，而且购买的人数也在逐年增多。

国家层面不同意小产权房，法律层面不承认小产权房，这是我们都知道的事实。所以建议题主不能乱买小产权房。

第一：自然***部通知明确指出，对乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。

第二：小产权房在很长一段时间不能转正，因此小产权房“转正”非常难。

第三：另外，提醒大家注意，目前住建部已发文明确要求：从2021年起，许多城市将不再允许建设摩天大楼，特别是二三线城市。未来想要修建高层住宅都会很难，主要还是以多层为主。

第四：“小产权房”是建立在农村集体土地上，不能正常渠道交易，不受法律保护的房屋。

感谢邀请

小产权房和商品房如何选择？一个一万一，一个五千五，我个人还是倾向于选择商品房。

不同的人会有不同的选择，之所以选择商品房，原因是:

①小产权房没有经过招拍挂制度，是不受法律保护的房产。

②小产权房升值空间有限，受众面相对小一些。

③小产权房不能按揭，也没有房产证，只有一纸协议，后期流通性会受到影响。

④小产权一般都是本地开发商盖的，房房屋质量、物业服务没有保障。

⑤小产权房没有学区划分，不能享受到一些公共配套。

很多人也会选择便宜的小产权房，主要原因是:

①价格便宜，比商品房便宜一半，同样的价格，可以买到面积更大的房子。

小产权房因土地性质原因国家是禁止交易的，但现实中因为价格便宜，通过私下协议形式进行买卖的事实也是大量存在。真实的例子告诉大家买小产权房是很不划算的，

2006年，我的三个朋友拿17万买房，分别选择了商品房和小产权房:A在西安南稍门附近全款买了40平的公寓商品房。B和C则选择在北郊一个***的村子买了70平米的小产权房。

十年过后，2016年，A的房子随着西安房价的上升，估价36+。如果出租的话，因地段原因，每月租金可以收到1800左右。

B买的房因为房价上涨，原房主觉得当初卖价太低，想要收回房子。但是只愿意退还当时的买房钱外加银行利息。经过数次的谈判和诉讼，最终B拿到了房款和5万的赔偿。吃了亏的B决定买商品房，可是到手的钱只够付一个80平的首付。

C的房子倒是没有被收回。后来他也重新买的商品房，就把这套房子租出去了，但是因为地段和小区环境等原因，两室的房子只能租到1300左右。如果卖掉要的话，估价在28万左右。但是在房子库存比较大的2016年，出手还是比较困难的。

另外，如果临时***的话，商品房是可以二次抵押***的，小产权房没有这个功能。

综上，买啥不买啥，自己阔么！

到此，以上就是小编对于西安一万四二手房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安一万四二手房价走势的5点解答对大家有用。