西安20年的房价走势怎样,西安20年的房价走势怎样啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安20年的房价走势怎样的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安20年的房价走势怎样的解答，让我们一起看看吧。

1. 20年后西安的房价能到多少？
2. 西安2019年房价走势如何？
3. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？
4. 西安房价涨幅全球第二，2019年以后房价走势如何？
5. 西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？

20年后西安的房价能到多少？

我分析，西安的房价肯定会上涨，幅度是现在价格的一至两倍。首先，西安目前的房价居全国大城市中位水平，随着国家中心城市的建设和发展，会有更多的人群涌向西安发展；其次，房价不会像其它价格一样或高或低，是基本保值的。未来房价降价的可能性只有一种，那就是全国实行***房制度。

20年后人口红利消失，再加上人口向头部和二线城市靠拢，收入不涨的情况下，国家还是会稳定房价在现在这个阶段。毕竟现在房子太多了，拐点已现。房企的日子都过得十分艰难！

西安2019年房价走势如何？

西安的房价在2019年不管大家能不能接受，由于西安市的地位重要性和国家的重视及其近几年的快速发呈总体上升的趋势，如不控制，增幅会很大。但会出现好盘抢，差盘问津的人少（无须摇号）的局面。

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都，世界文明；二、西安是国家中心城市，丝绸之路的发源地；三、西安是近三年人口增长T0P5的城市；四、西安目前的价格与郑州，成都两个邻边省会城市，也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部，招商引资政策在不断推陈出新，西安城市环境越来越美，气候宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述，西安未来的房子还会稳中有升，目标是缩小与成都，郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨，2020一2022年，三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友，可以加快购买房产，越早越好。

西安房价涨幅全球第二，2019年以后房价走势如何？

西安房价涨幅全球第二，那么2019年以后房价走势如何？

从当前数据看，2018年西安人口流入是排行全国第三位，人口已突破千万，人口流入仅次与深圳，广州之后。而西安又是陕西省省会，著名文化古城，旅游***非常丰富，我的印象有兵马俑，华山，壶口瀑布及华清池著名景点，GDP排名全身第一。

可以说有资金流，人流及带来庞大的物流，高校林立，人才济济。

综合上述：可以遇见，既然西安房价涨幅全球第二，肯定还会贯性上行，那么2019年以后房价应该平稳继续振荡上行的。

如果没记错，住建部去年五月为西安房价问题约谈了西安的负责人，未曾想，居然冲出全国走向世界了，我们应该作何感想？我不想判断今后房价的趋势，只是希望西安百姓收入增幅也居世界第二，幸福指数增幅也居世界第二。否则，这样的世界第二，只能成为某些人无能无良的佐证。

西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？

如题主所说，截止到2019年2月，西安市商品房价格已经出现了连续35个月的上涨，且涨幅程度位居全国第一位。

截止到2019年2月，西安市二手房价格14410元/平米，新建住宅价格也达到了9000多元/平米。

影响一个地区房地产市场走势的因素有当地房企销售、土地市场和二手房交易情况。另外还有两个政策，分别是限购限贷和货币政策。

销售方面：以2月18-24日最新的数据来看，西安商品房成交量价齐涨，成交规模环比上涨47.28%，成交均价环比上涨4.27%；住宅成交量价齐涨，成交规模环比上涨46.77%，成交均价环比上涨1.92%；商业、办公量价齐涨；本周共五个项目开盘，入市产品1004套，高层产品为主，整体去化72%。

土地市场：土地成交2宗，全为商办用地。上周商品房新增批售面积12.64万㎡，其中商品住宅新增批售面积12.51万㎡。

政策方面：2月13日，西安市进一步放宽了落户人才范围。其中对于购房落户你再受社保年限限制。这一政策被视为“松绑”信号。

人口方面：2018年全年新增落户人口75万人，2019年***新增落户人口45万人。

过去的2018年，西安市商品房新增供应面积2273.68万平，销售面积2265.4万平，去化率非常高。

2019年的西安一边放宽了落户人口的购房资格，一边持续吸引人口落户。同时将开展三环内城中村的拆迁工作。

综合以上土地、销售、人口、政策各个方面，个人看不到2019年西安房价下降的可能。在这里就不说涨不涨了，免得部分玻璃心的人全文一字不看就看涨跌然后开始个人素质表演。

到此，以上就是小编对于西安20年的房价走势怎样的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安20年的房价走势怎样的5点解答对大家有用。