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1. 100万能在西安买一套什么房子？
2. 西安市居民盖房子一般可以盖几层，需要什么手续! 现在盖房多钱一平方米？
3. 准备买西安的房子，城北，有好楼盘的推荐一下吗，谢谢！最好有户型？
4. 在西安多大的房子比较合适？
5. 在西安买房，预算30万，可以买哪个区域的房子？

100万能在西安买一套什么房子？

看在西安那一块，西安单元房最低房价一万五高的接近三万了，也就是说一百万在西安最大能买一套大二室一厅(约七十平米左右)。想买更好的房子是不可能的，但是三口之家拥有一个温馨的小家还是可以的。

想买更大一些的房子，只能去新区买了

西安市居民盖房子一般可以盖几层，需要什么手续! 现在盖房多钱一平方米？

西安理村民宅基地自建房手续；

本人提出扩建或移建住宅用地申请，填写非农建设用地申报审批表，

国土房管所派员现场进行勘丈，填写勘测图纸，在审批表上加注意见。

乡镇人民***（街道办事处）审核、由乡镇人民***（街道办事处）

分批次报县人民***审批，核发《建设用地批准书》。

翻建房屋不得超过二层和原房屋面积，加盖房屋每平米造价200元至400元。

准备买西安的房子，城北，有好楼盘的推荐一下吗，谢谢！最好有户型？

想在西安城六区买房子。首先你得有户口或者社保。因为在19年的6月20号颁布了新的限购标准，在西安的落户时间满一年或者是在本地工作有社保，又或者是高学历人才，做个人才鉴定就可以了。以上是购房标准。接下来我们说说房子吧，西安城北。又称之为西安北郊，是西安市***的所在地，地理交通主干道就是由凤城一路一直到凤城十二路。还有文景路，明光路，朱宏路组成。楼盘方面的话分几个点吧，首先是地段上的划分，从凤城一路一直到五路的话大部分都是西安本地开发商海荣集团开发的，小区将就能住就行。品质一般。物业管理也差.房价也不高，户型也是相对来说比较奇葩的。各种朝向都有。而从凤城七路往北一直到凤城十二路的话小区品质能高一些。地段也繁华一些。毕竟是市***所在地嘛！大部分都是大品牌开发商。像经发集团 首创 碧桂园 保利 绿地 这些大的开发商楼盘，户型好。小区也大。物业管理也好。居住人群也不一样，舒适度也不一样，如果说从户型来说的话就推荐你去七路到十二路去看看楼。 当然了。具体看你能接受多少钱。从一万二三到三四万也都有。抽空去看房吧

城北的楼盘我基本都看完了，三环内改善型正荣紫阙台17000 中南君启18000，阳光城檀悦18000 恒大悦龙台18000，都是纯改善140平以上的，刚需有世茂璀璨倾城14000左右，三环外就多了，具体可以在贝壳或者安居客上了解，户型图vr样板间看房都可以，我也是刚置换完，最后买了正荣紫阙台，主要考虑是楼下配套幼儿园小学初中，接下来十二年娃上学就不用操心接送了

那个楼盘你自己看，我告诉你要看什么，名牌楼盘能好点，地铁周边，不要就在地铁上面，物业一定要好，对后期你的入住非常关键，尽量选择小高层，一层楼最多4户，再有就是学校医院，这个你要根据你的情况选择，还有一点就是看你是干什么的，自由职业还要考虑楼盘周边可不可以做点小生意，或者楼盘地下开个医药超市等等，楼盘，物业，学校医院交通很关键

西安城北新盘还是不少 ， 主要看您需求了 在西安有购房资格吗 ？

有购房资格， 正荣紫阙台 中南君启 融创凤城4路有个新盘 世茂璀璨倾城 白桦林溪 绿城桂语兰庭 合悦华府 颐和府 远洋御山水 远洋枫丹唐悦 碧桂园珑悦 金科博翠天辰 碧桂园文景府 恒大御龙台

没有购房资格 那就考虑泾河新城 秦汉新城 马家湾 要不就是主城区的公寓了

好楼盘西安北车站不远，碧桂园开发的碧桂园凤凰城，地铁、公园、学校、服务四大选房原则它都满足，将来想换房调房也不愁，其它楼盘也多。西安房价目前也较稳定，该下手就出手。

在西安多大的房子比较合适？

在西安生活，多大的房子比较合适？这个问题要分为几个角度来看，如果是自己租房的话，一室和三室的租金相差不会太大，但如果是买房的话，价格就相差很大了。

对于单身的年轻人来说，一间房或者一室一厅就足够了，40平米，就可以满足基本的生活要求，而且有卫生间有厨房，生活也会相对地方便。

对于情侣或者年轻夫妻来说，两室两厅也是能够满足需求的，60到90平米，会非常地够用，也足够宽敞。

对于三口之家，甚至是三代同堂的家庭来说，那就至少要三室一厅了，100到150平方的房子也是基本的，但是如果买的话，按照西安现在的房价，都要快200万的程度了。

所以，居者有其屋，还是要看自己的需求来。

多大的房子取决于你几个人住，个人觉得即使是单身，也最好买个90平左右的两居，毕竟，你不可能单身一辈子吧。而且房子也不是买衣服，今天买了明天换，还是要有一定的前瞻性。当然，如果你是富二代那当我没说，一个人那个别墅那更好。哈哈。

这个问题要分几个方面考虑。首先看你是自己住还是出于投资的意向。

如果是自己住，那要看几个人住，二人世界，经济上也能自足的话，可以入手八九十平米的，这样的面积基本也都有小三室户型，一万二三到一万七八的价位都有，要看地段了。三口之家的话，这个面积基本也能满足需求了，当然钱多的话，大点更好。如果人更多的话，则需要考虑四室，面积得一百二以上了，按照均价一万三左右，可以算出来总价。

如果是投资，则建议你不要买面积大的，一百以内的就可以。因为按照目前西安的房产市场需求来看，大面积的房型都是被有改善性住房需求的客户买的，这部分人[_a***_]几年的积蓄，手里比较宽裕，可以承担大面积的房子，他们对改善住房条件的需求比较强烈，所以大面积的房子将是未来房产开发主导的发展方向，但为什么不建议你买呢？因为这样的房子占用资金较多，刚需群体却不大，所以短期内难出手，加上近来限价限购，有可能套住你的资金。而小户型比如九十的，则面临更大的刚需群体，他们基本上都是人生第一套房，因而限购政策影响不到这个群体的购买行为，作为投资来说，出手较快，资金回笼快。

在西安买房，预算30万，可以买哪个区域的房子？

由于16年底开始西安房价一路上涨！现在西安房子均价应该在15000左右，如果全款预算30万在西安可以说买不到房子，如果首付30万可选性还是很不错。

今年4月份的时候我帮朋友看房子，我朋友预算房子总价45万在西安买房，我们当时也看了不少楼盘，市内直接就就没看，根本就买不起，由于我们老家外地，考虑到后期想把父母也接过来，所以房子还不能买太小，看的都是80左右。按西安4月份房价市内基本最便宜的都在80万以上！所以市内房子直接就不考虑了。

相对来说目前西安便宜点的房子应该就属于高陵马家湾哪里，新房4月份基现在7500上下，按80平方算总价也在60万左右，另外现在西安房地产开发商基本都是偏大点的户型，小户型很少，所以也导致房子总价较高。由于超出我朋友预算，后面我们看了一套二手房，复式，总面积在102左右，总价在42万，小区是12年建成，整体环境还可以！距离灞桥区就隔条河，唯独就是小区物业差。相对来说我感觉这应该是西安最便宜的房子了吧。

我17年买房子的时候虽然50多万，但对我来说确实是一笔巨款，交完首付全身就剩了不到3000块……当时我同事都说我傻，不应该买期房，什么位置太偏，开发商跑路说，说什么的都有……然后到18年我同事买房的时候比我的至少贵25% 而且位置更偏更远。现在整体西安房价都在上涨，如果刚需想要买房个人建议还是尽早入手。不要听别人说是什么会大跌啊之类的。

最后希望各位都能买到称心如意的房子！给个关注吧🤗

目前西安三环内基本没有低于每平方12000的房子，楼主可以考虑在三环附近找个楼盘买个60至70的小两室，也可以泾渭新区，临潼区，鄠邑区这些地方买个大一点的，这些地方的房价能在6000-9000左右，离西安也不是很远，可以拿30万付个首付，后面在慢慢月供。按照目前的形式西安的房价肯定是跌不了的，这跟西安在整个西北发展战略有很大关系，尤其是规划的地铁线全部建好以后，所以早出手不要等。

现实太残酷了，两年前30万还可以在西安买房置业，现在几乎不可能。目前，西安新房均价1.5万，90平的房子首付按40%算，也需要54万。西安市面上90平以下的小户型太难找了，这里说的是主城区。

当然事在人为，如果远离西安主城区买房，30万首付也不是不可能。现在西安周边的高陵、临潼、鄠邑、西咸新区，都能找到1万以下的房子，可以买到的面积更大，而且还不限购，只要能看上房子。

还有就是买主城区的二手房，有的均价在1万上下，包括城墙里面的二手房子也不贵。当然这些房子都是常说的“老破小”，自己住不太方便，没有电梯，配套设施也比较老旧，但有的在改造范围内。

所以，用30万买房子，主要看是干什么用，投资还是自主，长期持有，还是倒个手。如果工作的地方在西安周边，就地买房也是不错的选择。现在西安的交通越来越方便，最近又新开通了三条地铁线，只要不是特别偏的周至、蓝田或者鄠邑部分地区，到哪都很方便，问题不大。

如果是为了投资理财，建议买好的地段，否则风险太大。现在西安房价整体上涨空间变小，但好地段永远是稀缺的，比如高新、曲江动辄千人摇，炙手可热，买到几乎就是赚到，但30万就想都别想。

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