西安4月17日房价走势,西安4月17日房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安4月17日房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安4月17日房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？
2. 2020西安房价趋势，房价会降吗？你想在什么时间买房合适呢​？
3. 西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都，世界文明；二、西安是国家中心城市，丝绸之路的发源地；三、西安是近三年人口增长T0P5的城市；四、西安目前的价格与郑州，成都两个邻边省会城市，也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部，招商引资政策在不断推陈出新，西安城市环境越来越美，气候宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述，西安未来的房子还会稳中有升，目标是缩小与成都，郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨，2020一2022年，三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友，可以加快购买房产，越早越好。

2020西安房价趋势，房价会降吗？你想在什么时间买房合适呢​？

我是个房产销售人员，主售新房源。

先来简单给大家借钱下一个楼盘的形成吧！开发商如果要拿地，首先土地规划局得拿一块地皮出来竞价。价高者得。就拿我现在所在的高陵区来说吧，疫情过后市政上班的朋友说***没钱了，都发不起工资了，更别说搞其他的事情了。那么怎么办，拿地出来卖呗，我们项目对面的地块，就是在鹿苑大道西侧的地方，这块地皮就以近300万一亩的价格卖给了绿城。

开发商拿地成本太高，加上建筑，人工，疏通关系等等一系列的费用，逼迫开发商必须涨价啊。没个开发商能从一个项目赚取总销售房款的10%，就已经是目前来说很好的收益了。

我在沟通客户的过程中，发现太多人都在抱着观望的心态觉得房价会因为疫情会跌。可事实是今年3月初我入驻售楼部，价格也从年前的7600涨到了8300。我很纳闷为什么很多人会有这样的想法。

大格局看，西安要发展，扩张。人口要发展到1200万，所以房价近20来看，都不会跌。有的人还会用18年上海的房价下跌来说事，上海18平均的房价在5万多吧，西安2020年均价也才1500不到，按照人口比例去计算的话，西安目前的房价还算可以的了。没当有客户给我说西安房价要跌时，我都会调侃式的回答他。还没涨到瓶颈怎么降？

如果有天西安的房价也和上海一样达到5万的价格，那试问，一万多的价格你都嫌贵。就算房价下跌1万（当然那是不可能的），四万一平的价格你就买的起了。

总结一下，如果各位目前来说没有房子，我建议如果在交的起首付的前提下，尽可能的去入手一套，当你在这偌大的西安有了一套房子，哪怕地区偏远到港务区，高陵，咸阳，可至少咱有套房子可以安家啊！别等到房价真的涨到买不起的时候再后悔。

以上纯属个人观点，如果哪里不对，还请各位指教[祈祷]

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

西安作为13朝古都，规划建设的九个国家中心城市之一，近几年房价涨势凶猛。从国家统计局公布的4月份全国70个大中城市房价变动情况看，西安十分抢眼，新建商品住宅五年上涨71.8%，居全国之首，比涨幅居第二位的武汉高出10个百分点，平均每年涨幅14.4%。4月份环比上涨0.6%，比3月份扩大0.1个百分点；同比上涨10.4%，比3月份收窄0.6个百分点。然而，二手房表现有些差强人意，4月份环比下跌0.1%，比3月份收窄0.2个百分点；同比下跌1.9%，比上月扩大0.9个百分点；五年涨幅仅为20.6%，在15个副省级城市中倒数第一。新房与二手涨幅相差悬殊，或与人才引进购房、改善型购房有关。

据安居客统计，4月份西安新房均价14391元，在副省级城市中仅高于沈长哈三市，仍处于较低水平。笔者预测，受疫情影响西安房价会有所短暂徘徊，但很快会继续上扬。这是由西安的经济发展和城市地位所决定的。

西安近三年经济增长强劲，已逼近万亿大关。

2019年西安GDP总量已达到9321.19亿元，排在15个副省级城市第十位，超越东北四大城市和厦门。增速11.63%，仅次于济南和武汉，列第三位，大幅高于两个对标城市成都（GDP增速8.37%）和杭州（GDP增速7.45%）。2018年，西安GDP增速8.2%，居15个副省级城市第一，成都增速为8%，杭州增速为7%。2017年西安的GDP增长率为19.37%，增量相当于2014～2916年总和，经济总量排名连升5位，列全国第21位，由副省级城市的倒数第二位升至第9位。这一年主要受益于西咸新区的并入。

西安目前的经济总量距万亿俱乐部仅相差不足7.3%，以西安市近三年的经济增长率测算，如果不是受***肺炎疫情影响，年底迈入万亿俱乐部应无悬念。

西部大开发战略加速为西安助力

从2017年西咸新区划给西安托管，到《关中平原城市***展规划》获***院批复，西安被赋予建设国家中心城市的目标定位，西安市便插上了腾飞的翅膀。

近两年来，西安市以“三中心两高地一枢纽”为目标，即打造西部地区重要的经济中心、对外交往中心、丝路科创中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽，加快产业升级转型，重点发展人工智能、航空航天、智能制造、光电芯片、生物技术、新材料、新能源等科技产业，着力打造“３＋１”万亿级产业、千亿集群及百亿企业，努力建设科技之都和具有历史文化特色的国际化大都市。

2019年5月17日《***中央***院关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》鼓励重庆、成都、西安等加快建设国际门户枢纽城市，使西安城市定位进一步升级，比肩北上广。由此可见，西安城市前途一片光明，千年古都将再现辉煌。#在幸福敲门看测评#

西安房价连涨35个月，2019年走势会如何？

房地产业作为国民经济的重要组成部分，在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和作用。从总体上说，房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱产业的地位。房地的行业地位决定了它在国民经济中发挥着重大的积极作用，主要体现在推动城市建设、促进经济增长和提高居住生活水平等方面。从房地产行业增加值占国内生产总值的比重来看，房地产行业在国民经济中的地位在稳步提升。

2017年，全国房地产开发投资10***99亿元，比上年名义增长7.0%；住宅投资75148亿元，增长9.4%，增速回落0.3个百分点。商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%；商品房销售额133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。房地产开发企业土地购置面积25508万平方米，比上年增长15.8%。

《2018-2022中国房地产行业发展前景与投资预测分析报告》利用中经未来长期对房地产市场跟踪搜集的一手数据，从行业的高度全面而准确的构建分析体系。报告主要分析了房地产行业的供需态势、房地产行业的发展环境、房地产金融市场发展状况、房地产信托发展状况、房地产细分领域前景展望、重点城市房地产市场运行情况、领先房地产企业经营情况以及房地产行业的发展前景展望等等。

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到此，以上就是小编对于西安4月17日房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安4月17日房价走势的3点解答对大家有用。